随着疫情影响减弱，此前遭受重创的旧金山共管公寓市场重新焕发生机。
根据房地产代理公司Compass于本周一发布的一份报告，截至5月份的三个月内，全市共售出超过1300套共管公寓和合作公寓，创下该公司追踪此项数据的16年里的最高值。
报告显示，共管公寓的价格也在回升。截至5月份的三个月内，两卧单元的销售价格中值达132万5000美元，高于到今年1月为止的三个月内录得的120万美元低点。
Compass驻旧金山湾区首席市场分析师帕特里克·卡莱尔(Patrick Carlisle)在一份有关声明中称，“独户住宅价格暴涨令买家望而却步。相比之下，他们现在可能认为入手共管公寓更加划算。”
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卡莱尔补充道，在疫情爆发初期，有些买家担忧与陌生人共用电梯和大堂等空间存在健康隐患，但随着疫苗的推广，这种困扰共管公寓市场的恐慌情绪似乎快速消散。
数据显示，今年春季，价值200万美元及以上的豪华共管公寓销量突破历史最高。与此同时，交易量较2018年春季的前期高点增长逾50%。截至5月份的三个月内，此类交易接近60笔，而2020年同期只有不到10笔。当时，经济停摆和病毒引发的担忧严重阻碍了房产交易。
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此外，旧金山价值300万美元及以上的豪华独户住宅销量也录得新高，与2019年春季的峰值相比飙升70%。在截至5月份的三个月内，有近60笔交易达成，而2020年5月约有15笔。
卡莱尔说：“在整个湾区，房屋销售量价齐升已成为普遍现象。实际上，在其他县市，昂贵住房的销量增幅更大、甚至惊人。总体而言，今年春季，湾区豪华住宅销量比疫情爆发前的2019年春季增长103%。”