根据房地产门户网站realtor.com于上周四发布的一份报告，今年4月，美国房地产市场的表现犹如闪电般惊人，房屋销售速度快于以往任何时候。
数据显示，全美各地的待售房源平均挂牌43天便能找到买主，比去年同期缩短20天。
值得注意的是，去年4月，美国大部分地区正处于严格的隔离封锁之中，这可能在一定程度上使房屋销售数据产生偏差。尽管如此，43天的平均销售时间绝对是创纪录的低点。
该网站首席经济学家丹妮尔·黑尔(Danielle Hale)在报告中称，“去年春季，一纸‘居家令’导致房地产市场陷入停摆，尤其对重新考虑住房计划的卖家造成影响。2021年，市场将沿着更加典型的趋势发展。”
目前，市场上的卖家数量远未恢复到正常水平。4月份，每天的待售房源数量都要比去年同期减少50万套以上。她说：“这种房源短缺推动形成了有史以来竞争最为激烈的卖方市场之一。”
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黑尔补充道，“另一方面，住宅价格持续飙升，房屋的销售速度比往年的春季购房季加快近三周。”
根据报告，在其追踪的50个大型都会区中，丹佛都会区的房屋销售速度最快，销售时间中位数为15天。
俄亥俄州哥伦布的房屋销售速度与之不相上下，销售时间中位数为16天。
在50个主要市场中，只有大纽约地区的房屋销售出现放缓。待售房源的挂牌天数中位数为67天，比去年同期延长13天。
由此可见，购房者不仅要尽快出手，还需更加充足的资金支持。
根据报告，2021年4月，全美房屋的挂牌价格同比上涨17.2%，达到37万5000美元的历史新高，而且预计将继续上行，直至7月或8月见顶。
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