迪拜世博会收官在即 高端新楼盘扎堆上市
2022年该地豪华住宅市场继续强势反弹。
自2021年下半年以来，迪拜房地产市场踏上复苏之路。由于世博会为当地吸引了大量游客和外国投资，反弹步伐仍在持续。
疫情爆发初期，迪拜的房地产市场活动骤然遇冷，但从去年开始住宅价格便企稳回升，特别是在豪宅市场，年终岁尾之际销量和成交额双双刷新历史纪录。
根据投资银行EFG Hermes近期发布的一份报告，2022年迪拜豪宅市场开局亮眼，1月份交易量较去年同期激增32%至4083笔，每平方呎销售均价同比上涨35.1%。
房地产市场的繁荣发展归功于阿联酋对新冠疫情的迅速响应和疫苗的推广普及，当然世博会也功不可没，这项万众期待的全球盛会为“沙漠之城”迪拜吸引了数以百万的游客和急需的外国投资。本届世博会原定于2020年举行，但因疫情被推迟至2021年10月1日至2022年3月31日。
业内人士表示，需求激增和供应短缺推动房价一路上行，这在高端市场尤为突出。
总部位于迪拜的房地产代理公司LuxuryProperty首席运营官Mark Castley说：“我相信，2022年的市场表现将超越去年，而且可能成为具有里程碑意义的一年。”
他说：“世博会将于今年第一季度末收官，展望未来，市场充满新的机遇。”
下文带您一览今年春季上市的五个豪华新楼盘。
迪拜运河 | Mr. C Residences, Street 24C Jumeirah 2, Dubai Canal
效果图：Alta
Mr. C Residences伫立在流经朱美拉核心腹地的迪拜运河之畔，包含27套提供全方位服务的高端住宅。
该项目由房地产开发公司Alta与纽约酒店业传奇人物Ignazio和Maggio Cipriani携手打造，在兼顾舒适居住体验的同时赋予住宅高雅内涵。建筑和室内设计集合了业界顶尖团队，分别由国际知名的Arquitectonica建筑设计事务所和屡获殊荣的设计工作室Meyer Davis操刀。
全楼设有三卧至五卧公寓、三卧和四卧精品住宅以及六卧顶层公寓等多种户型。所有单元均附带小型泳池，供住户在闲暇之余畅游一番。住宅采用开放式布局，拥有落地大窗、美食厨房、户外露台和现代装饰，室内空间明亮通透，城市景观尽收眼底。
但真正令该项目脱颖而出的是高水准的定制化服务。住户可通过Mr. C Residents应用按需预约代客泊车、管家、保洁和专车司机等各项服务。
销售已于今年初启动。
单元数量：27
价格范围：起价为1850万迪拉姆（折合500万美元）
开发商/建筑设计：Alta/Arquitectonica
住宅户型：三卧至五卧公寓、三卧和四卧精选住宅、一套六卧顶层公寓
项目配套：管家服务、保洁服务、24小时安保服务、专车司机服务、无边际游泳池、屋顶花园、酒水吧、露天电影院、提供浴巾的池畔休闲凉亭、器械完备的健身房、美容理疗室、儿童游乐场
官方网站: www.mrcresidencesjumeirah.com
效果图：Alta
效果图：Alta
效果图：Alta
效果图：Alta
效果图：Emaar
效果图：Emaar
阿拉伯牧场 | Elie Saab Villas 2, Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street, Arabian Ranches
效果图：Emaar
继阿拉伯牧场Elie Saab Villa一期项目成功问世之后，黎巴嫩时装设计师艾莉·萨博(Elie Saab)再度联手伊玛尔地产集团(Emaar)，合作推出二期豪华别墅。
Elie Saab Villas 2坐落于阿拉伯牧场3号地块。该社区兼具清幽环境和优渥地段两大优势，由此可快速抵达迪拜市中心、迪拜码头、朱美拉棕榈岛和两座国际机场。
二期项目包含约100栋四卧和五卧别墅。作为国际知名的时尚先锋和顶流设计师，萨博凭借精湛的高定服装技艺备受赞誉，他将其标志性的优雅风格融入到住宅设计当中。
所有别墅均采用开放式布局，设有宽敞的生活、用餐和休闲空间以及佣人房，底层的一间大卧房也可作为客房使用。
销售已于今年初启动。
住宅数量：约100栋
价格范围：起价为466万迪拉姆（折合127万美元）
开发商/建筑设计：Emaar/尚未公布
房屋户型：四卧和五卧别墅
配套设施：游泳池、网球场、滑板公园、蹦床公园、水上乐园、自行车道、业主会所、学校、诊所、零售中心
官方网站: properties.emaar.com
效果图：Emaar
效果图：Emaar
富尔扬 | Tilal Al Furjan, Jebel Ali Village, Al Furjan
效果图：Nakheel
Tilal Al Furjan坐落于占地超过五平方公里的联排住宅和别墅社区Al Furjan，由220栋新建别墅组成，为业主提供宽敞舒适的居住空间，同时方便其前往机场、购物中心和主要旅游景点。
所有别墅均附带面积可观的私家花园、游泳池，以及至多能停放三辆汽车的大型车库。住宅设计强调环保可持续理念，装有太阳能热水器和电动车充电桩，并搭配高品质装潢和落地观景大窗。
整个社区倡导绿色健康的生活方式，规划有绿荫步道和丰富景观，并配备游泳池、自行车道、篮球场和网球场等公共设施。
该项目已于1月底开盘。
住宅数量：220
价格范围：起价为1850万迪拉姆（折合500万美元）
开发商/建筑设计：Nakheel/尚未公布
房屋户型：四卧和五卧别墅
配套设施：游泳池、儿童嬉水池、儿童游乐场、网球场、篮球场、公园、自行车道、太阳能设备、电动车充电桩
官方网站: nakheel.com
效果图：Nakheel
效果图：Nakheel
效果图：Nakheel
效果图：Nakheel
效果图：Emaar
效果图：Emaar
迪拜湾码头 | Rosewater, Ras Al Khor Road, Dubai Creek Harbour
效果图：Emaar
Rosewater位于伊玛尔地产倾力打造的著名高档社区Creek Beach，坐落在绿树成荫、风景优美的迪拜湾码头海滨，与高楼林立的迪拜市中心隔水相望，并享有700米长的私人沙滩。
该项目由三栋低密度住宅楼组成，推出单卧至三卧公寓以及三卧和四卧顶层公寓等多种户型供买家选择。所有单元均配有落地玻璃门窗，为室内提供充足的自然采光和绝佳的景观视野。站在宽敞的阳台上凭栏远眺，住户能欣赏到拉斯阔野生动物保护区(Ras Al Khor Wildlife Sanctuary)的旖旎风光和活力四射的迪拜天际线。
配套设施包括具备温度控制和人工造浪功能的室外游泳池、器械完备的健身中心、儿童游乐场和单独的儿童嬉水池等。
该项目距离码头和游艇俱乐部仅几步之遥，周边汇聚了众多零售商铺和餐饮选择，从海滨咖啡馆到高档餐厅一应俱全，同时毗邻迪拜市中心、城市地标哈利法塔和迪拜购物中心。
销售将于今年春季晚些时候启动。
单元数量：待定
价格范围：起价为110万迪拉姆（折合29万9500美元）
开发商/建筑设计：Emaar/尚未公布
公寓户型：单卧至三卧单元、三卧和四卧顶层单元
配套设施：具备温度控制和人工造浪功能的室外游泳池、儿童嬉水池、器械完备的健身中心、儿童游乐场、私人海滩、海滨栈道、游艇俱乐部、近在咫尺的码头
官方网站: creekbeach.emaar.com
效果图：Emaar
效果图：Emaar
商务港 | Peninsula Five, Marasi Drive, Business Bay
效果图：Select Group
作为房地产开发集团Select Group在商务港打造的首个大型滨水多功能社区，Peninsula Five也是半岛上的第三个住宅项目，比邻风景如画的迪拜运河。
该楼盘由一幢36层塔式公寓楼和多栋独立的滨水复式建筑组成，包含381套豪华住宅。
其中，塔楼设有321个单元，分为一居室到三卧单元等多种户型。另有60套沿河滨分布的四卧复式住宅，可眺望迪拜湾的全景风光。
塔楼公寓和滨水复式住宅均配有落地大窗、私人阳台和套间浴室。
这个豪宅项目规划有一系列休闲和保健设施，包括可俯瞰迪拜运河的无边际游泳池、眺望迪拜天际线景观的开阔池畔平台、器械完备的健身房，以及壁球、网球和篮球场等。
此外，住户还可使用整个社区内的丰富配套，包括多个修剪齐整的公园、公共运动设施、适合家庭出游的步行和骑行道路，以及集合各类餐厅、咖啡馆、超市和娱乐场所的大型滨水零售广场。
销售已于今年1月启动。
单元数量：381
价格范围：起价为88万6500迪拉姆（折合24万1350美元）
开发商/建筑设计：Select Group/尚未公布
住宅户型：一居室、单卧至三卧公寓、四卧复式住宅
配套设施：可俯瞰迪拜运河的无边际游泳池、眺望迪拜天际线景观的开阔池畔平台、器械完备的健身房、壁球场、网球场、篮球场、修剪齐整的公园、公共运动设施、步行和骑行道路，以及集合各类餐厅和商铺和滨水零售中心
官方网站: peninsula.select-group.ae
效果图：Select Group
效果图：Select Group
效果图：Select Group
效果图：Select Group
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