旧金山秋季高档新楼盘传承都市文化遗产
历史街区的新开发项目保留了原有的砖砌外墙和彩色玻璃窗，以此传统建筑风格致敬。
经过低迷的夏季之后，初秋旧金山的公寓库存水平有所下降。但根据房地产经纪公司Paragon Real Estate最近发布的一份报告，未来几个月可能会有更多的豪华公寓和独户住宅进入二手房市场。
无论是新屋，还是二手公寓，买家都将付出高昂的购房成本。据Paragon上月的一份报告，截至9月1日的三个月内，旧金山共管公寓的售价中值为116万美元，相当于每平方呎均价1056美元。
值得一提的是，今秋上市的许多新楼盘延续了历史悠久的老建筑的某些设计元素。举例来说，815 Tennessee的开发商保留了大楼原有的砖砌外墙，使其有别于千篇一律的全玻璃建筑。彩色玻璃窗赋予Stage 1075独特的外观，帮助其从周边的开发项目中脱颖而出。尽管这两个楼盘均以现代风格为主，并配备都市精英所需的全部便利设施，但它们以各自的方式向城市的文化遗产致敬。
下文带您一览未来几个月开盘的三大高档公寓项目：
1. 多帕奇区｜ 815 Tennessee, 815 Tennessee St., Dogpatch
815 Tennessee坐落于第19街和20街之间的田纳西街815号(815 Tennessee St.)，地处旧金山湾以西、Esprit公园以东的波特雷罗角(Potrero Point)。这栋五层住宅楼是房地产开发商DM Development继8 Octavia、450 Hayes和400 Grove推出的又一力作，并邀请曾打造全市众多新建公寓楼的建筑设计公司Edmonds + Lee Architects负责室内装潢。因此，该项目享有足以与周边建筑比肩的高品质设计。
大楼前身是一座工厂，原有的砖砌外墙得以保留。除入口庭院、大堂和屋顶露台等娱乐空间以外，住户还可以到配套的市民“迷你公园”散步。全楼共有69个单元，室内面积为678平方呎到1221平方呎。该项目预计于2018年初竣工。
单元数量：69
价格范围：70万美元到200万美元
开发商/建筑设计：DM Development/BDE Architects
公寓户型：单卧单浴至三卧三浴单元
配套设施：景观庭院、停车场、屋顶景观露台、自行车房及修理间、烧烤区、迷你公园、24小时大堂服务
官方网站：815tennessee.com
2. 中市场区｜Stage 1075, 1075 Market St., Mid-Market
Stage 1075坐落于旧金山中市场区(Mid-Market)，距离市政中心捷运站仅一个街区。原址是已于2000年代中期歇业的成人娱乐场所市场街剧院(Market Street Cinema)。修葺一新的剧院彩色玻璃窗成为该项目的一大特色。
这栋多功能建筑包含90个现代住宅单元，一层规划有零售空间，也可能有餐厅和/或酒吧，但目前细节尚未公布。大楼毗邻旧金山一些最高档的商店和餐厅，以及博物馆、剧院和联合广场(Union Square)。该项目已于2016年开工建设，预计于2018年2月正式竣工。
单元数量： 90
价格范围： 52万9000美元到117万美元
开发商/建筑设计：Encore Capital Management/Levy Design Partners
公寓户型：一居室、单卧和两卧单元
配套设施：大堂服务、虚拟门卫、Luxer One储物柜、设有烧烤区和篝火坑的屋顶露台、遛狗区、庭院、自行车房及修理间
官方网站：stage1075.com
3. 列治文区｜The Alexandria, 369 18th Ave., Richmond District
The Alexandria坐落于列治文区第18街369号(369 18th Ave.)，属于亚历山大电影院(Alexandria Theater)大型改造项目的一部分。竣工后，剧院将变身成为水上运动中心。其中，一层设有两个公共游泳池，二层和三层将作为教室和办公空间（详见《旧金山观察家报》）。大楼后方的地块将新建一栋43单元的公寓楼，一层规划有零售空间。该项目正在建造中，预计于2018年初开盘。
单元数量：43
价格范围：尚未公布
开发商/建筑设计：TimeSpace Group, LLC/Elevation Architects
公寓户型：单卧、两卧和三卧单元
配套设施：景观庭院、水上运动中心游泳池
官方网站：thealexandriasf.com