Se espera que los precios de vivienda en EE.UU. aumenten 4,3% en 2018

El aumento de la demanda y el limitado inventario de viviendas continuarán impulsando los precios de las viviendas en Estados Unidos en 2018, según un informe publicado el martes por CoreLogic.

El índice de precios de viviendas de CoreLogic se prevé que suba un 4,3% al cierre del año, luego de un incremento anual de 6,6% en 2017. De hecho, los precios de las casas aumentaron constantemente en más del 6% anual durante los últimos cinco meses de 2017, según el proveedor global de información de propiedades con sede en California.

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"Los precios de las viviendas continúan aumentando como resultado de una política monetaria agresiva, la recuperación económica y del empleo y la falta de viviendas", dijo en el informe Frank Martell, presidente y presidente ejecutivo de CoreLogic.

Las tasas hipotecarias aún están en un mínimo histórico, mientras que la tasa de desempleo cayó al 4,1% a fines de 2017, el nivel más bajo en 17 años, señaló CoreLogic.

"El aumento de los ingresos y la confianza del consumidor han aumentado el número de compradores potenciales. El resultado neto de la creciente demanda y el limitado inventario de venta es una continua apreciación de los precios de las viviendas", dijo Frank Nothaft, economista jefe de CoreLogic.

En 2017, cinco estados occidentales (California, Idaho, Nevada, Utah y Washington) registraron los mayores aumentos de precios. Cuatro de los cinco estados, excluyendo California, tuvieron un crecimiento en el precio de dos dígitos.

A nivel metropolitano, Las Vegas, San Francisco, Denver, Los Ángeles y Boston y sus alrededores tuvieron los mayores aumentos de precios en 2017.