Los mercados de vivienda del mundo se enfrentan a una desaceleración general, pero muy pocos han caído en un crecimiento negativo, según un informe de Knight Frank del martes.
Los precios de la vivienda en todo el mundo aumentaron un 5,1% anual en los tres meses que finalizaron en septiembre, la tasa de crecimiento más lenta desde el segundo trimestre de 2016, según el informe. Sin embargo, solo siete de los 56 países analizados en el Índice Global de Precios de la empresa experimentaron un crecimiento negativo en los precios.
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"Trece de los 15 mercados inmobiliarios de mayor desempeño en todo el mundo registraron una desaceleración en su tasa de crecimiento anual hasta septiembre", dijo Kate Everett-Allen de investigación residencial internacional de Knight Frank.
Por ejemplo, Islandia, el país con el desempeño más alto del mundo, experimentó una reducción en su rápido crecimiento a 20,4% en el tercer trimestre de este año, frente al 23,2% del último trimestre. La isla nórdica ha liderado la clasificación de Knight Frank durante cuatro trimestres consecutivos en medio de una escasez de oferta nueva.
Otras regiones en la parte superior de la clasificación por crecimiento de precios incluyen Hong Kong, con un crecimiento del 17,5% anual en el tercer trimestre y la República Checa, con un aumento de precios de 13,2%.
Hong Kong se destacó como un ejemplo de desaceleración del crecimiento, ya que los precios subieron solo un 1,7% en los tres meses que finalizaron en septiembre.
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Nueva Zelanda, anteriormente uno de los mercados inmobiliarios más acelerados de la lista, salió de los primeros 10 el último trimestre, cayendo del décimo al lugar 27. Los precios de la vivienda allí crecieron solo un 5,2% durante el año pasado gracias a las condiciones crediticias más estrictas y los planes para prohibir el acceso de extranjeros al mercado a partir de 2018.
Knight Frank agregó Arabia Saudita a la lista por primera vez. El reino, que se encuentra en medio de una purga anticorrupción y ha sufrido en los últimos años por el colapso de los precios del petróleo, hizo su debut en la parte más baja de la lista. Arabia Saudita está en segundo lugar después de Ucrania en términos de crecimiento negativo, con los precios de la vivienda cayendo un 5,4% anual. Ucrania registró un crecimiento negativo del 6,7%.
En EE.UU., los precios de la vivienda aumentaron un 6,2% durante el año, reflejo de una mejora de la economía. Mientras que en el Reino Unido, los precios de la vivienda experimentaron una leve desaceleración hasta un crecimiento del 2,6%.