El mercado de inmuebles de lujo en San Francisco podría estar comenzando a enfriarse, según un nuevo informe (en inglés) de Paragon Real Estate Group, con sede en la ciudad californiana. Mientras las propiedades de bajo o mediano costo en San Francisco siguen en lo que Paragon define como un ‘mercado de vendedor’, la relación entre compradores y vendedores en el mercado de lujo ha empezado a cambiar. El informe ofrece varias razones para explicar el cambio: - La caída en los mercados de valores de Estados Unidos a fines del tercer trimestre podría haber ahuyentado a algunos dueños de casa adinerados y empujado a que coloquen sus inmuebles a la venta. - Precios desorbitantes en San Francisco podría haber empujado a potenciales compradores a explorar opciones de vivienda fuera de la ciudad. - Finalmente, la oferta de edificios de apartamentos de lujo de estreno en la ciudad está creciendo, lo que deja a los compradores con más opciones. El informe enfatiza que el mercado de lujo de San Francisco no se ha apagado, señalando que un número de casas de alta gama sigue vendiéndose rápidamente a precios altos. (El precio de venta medio de una casa en octubre fue de US$1,3 millones. Para un apartamento era US$1,1 millones.) Sin embargo, el número de residencias de lujo alcanzó un nuevo récord máximo el mes pasado, lo que sugiere que el mercado se ha enfriado, al menos temporalmente.
El número de casas de lujo a la venta en San Francisco alcanzó un nuevo récord máximo en octubre.
PARAGON REAL ESTATE GROUPLea el informe completo aquí. Escriba a Gina Faridniya a gina.faridniya@dowjones.com