Los precios de las viviendas en Canadá registraron otro aumento de dos dígitos en marzo, a medida que las ventas se hicieron más activas, según un informe publicado el martes por la Asociación de Bienes Raíces de Canadá.
El índice agregado de precios MLS Home Price, que mide el precio de una propiedad típica en cada mercado, se disparó un 18,6% anual en marzo después de aumentar 16% en febrero.
El índice toma en consideración los factores que no se notan en los precios medios y medianos, como el tamaño del lote, la edad y el número de habitaciones.
El precio promedio nacional real de las casas vendidas en marzo en Canadá fue C$548.517 (US$410.291) antes del ajuste estacional, según el informe.
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Mientras tanto, las ventas de viviendas subieron un 1,1% en marzo frente a febrero, el mayor incremento mensual desde abril de 2016. La actividad de ventas en marzo subió un 6,6% respecto al año anterior.
Mientras que el 75% de los 13 mercados rastreados por la asociación reportaron más ventas, Toronto y sus alrededores registraron el mayor incremento. El número de ventas aumentó 17% anual a 12.077 en Toronto, según el informe.
"La fortaleza actual en las ventas nacionales de viviendas se refiere principalmente a lo que ocurre en Toronto y sus alrededores", dijo Andrew Peck, presidente de la Asociación de Bienes Raíces de Canadá, en el informe.
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En comparación, el Gran Vancouver continuó desacelerándose, en parte debido a las medidas de la provincia para desacelerar, incluyendo un impuesto de transferencia de 15% sobre compradores extranjeros que entró en vigor el pasado mes de agosto. En marzo, el número de ventas en ésta región disminuyó 37,9% a 1.350 frente al año anterior.
Sin embargo, el área del Gran Vancouver todavía se jactó de los precios de vivienda más altos que su homólogo de la costa este. Los precios de los índices de Gran Vancouver y Gran Toronto fueron de C$919.300 (US$687.636) y C$772.500 (US$577.830), con un alza de 13% y 29% anual, respectivamente.