En 2008, durante la recesión de Estados Unidos y la desaceleración inmobiliaria, Mayi de la Vega, nacida en Cuba, se resistió a la tendencia y fundó One Sotheby's International Realty, una firma inmobiliaria en el sur de Florida. La firma, que ha crecido para incluir 750 agentes y 15 oficinas, ahora está dirigida por de la Vega y su hijo, Daniel, quien es el presidente de la compañía.
La compañía ha formado sociedades con Sotheby's en Brasil, Argentina, México, Rusia, Perú y pronto Panamá.
De la Vega, que vive en Miami Beach, también es una ávida coleccionista de arte. Habló con Mansion Global sobre cómo elige su arte, por qué cree que los condominios en Miami siguen siendo una gran inversión y mucho más.
Mansion Global: Describa su propiedad soñada
Mayi de la Vega: Una casa moderna de mediados de siglo frente al océano con un montón de verde alrededor, hecha de materiales naturales, piedras y bosques. Me gusta una casa con una gran alma.
MG: ¿Se le ha escapado alguna propiedad?
MD: Me gustaría haber comprado sobre el agua en Florida hace mucho tiempo. Incluso cuando tuvimos la gran recesión en el 2010, no pude hacerlo porque estaba construyendo mi empresa, pero mirando hacia atrás, quisiera haber comprado.
Ojalá hubiera comprado algo en Coconut Grove o Gables Estates, un gran espacio frente al mar. Hubo grandes ofertas por ahí.
MG: ¿Qué significa el lujo para usted?
MD: Para mí, no significa una marca en particular. El lujo es una experiencia. No tiene por qué ser lo más caro en el mercado, pero tiene que sentirse lujoso para usted.
Una casa lujosa se trata de las texturas, los colores y el equilibrio.
MG: ¿Qué zona cree que es el próximo centro de propiedades de lujo?
MD: Fort Lauderdale está comenzando a captar mucha atención en la escena global.
Se están viendo más brasileños yendo allí, y más gente del noreste.
Los niveles de precio en Fort Lauderdale siempre han sido más bajos que en el condado de Miami-Dade, pero ahora se están viendo más desarrollos de alta gama.
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MG: ¿Dónde están las mejores casas de lujo en el mundo y por qué?
MD: Palm Beach, sur de Florida, Malibú, los Hamptons. Para mí, lugares junto al agua. Estar cerca de las montañas también es genial. Hay algunas casas preciosas en Aspen.
MG: ¿Cuál es la parte favorita de su casa?
MD: Mi vista en la terraza del horizonte del centro. Las puestas de sol son para morirse. No me canso de eso. Siempre estoy tomando fotos de eso.
MG: ¿Qué es lo que mejor describe el estilo de su casa y por qué?
MD: Es fresca. Hay una buena vibra. Es contemporánea, en general, pero tengo una mesa de comedor estilo granja. Se trata de tranquilidad y volver a casa a un refugio. Tengo una biblioteca con todos los libros que amo, y una sala de televisión con un gran sofá, donde me encanta leer.
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MG: ¿Qué es lo más valioso de su casa?
MD: Mi arte. Es valioso porque es significativo. Cada pieza que compré es de alguien que fue mi mentor, de quien aprendí, o de un lugar al que fui a visitar y conocí al artista.
Compro lo que me gusta, no para hacer una inversión. Intento investigar la obra, y a menudo es una gran inversión, pero a veces compro una pieza solo porque me gusta.
MG: ¿Cuál es la comodidad más valiosa de una casa actualmente?
MD: Para mí, sería una vista increíble.
Además, un gimnasio, sala de masajes y de meditación. Esas son todas increíbles.
MG: ¿Cuál es su mejor consejo inmobiliario?
MD: No tener miedo de los ciclos en el mercado. Porque, en definitiva, el sector inmobiliario es una inversión sólida a largo plazo. Es una gran posesión para tener. Uno puede verla, puede sentirla y puede disfrutarla. Va a subir y bajar, pero es importante saber que su inversión es fuerte.
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MG: ¿Qué está pasando ahora que tendrá el mayor impacto en el mercado inmobiliario de lujo?
MD: El plan de impuestos: lo que se aprobará y lo que significará especialmente para Florida, Nueva York y California.
MG: ¿Cuál es la mejor zona actualmente para invertir en propiedades de lujo?
MD: Hay algunas grandes ofertas en algunos de los condominios en Miami, porque la prensa hizo un gran énfasis sobre el exceso de oferta, que en realidad no existe. Pero la percepción está ahí, y el huracán también nos desaceleró.
Hay algunas excelentes ofertas en Turnberry Ocean Club [en Sunny Isles], One Thousand Museum [diseñado por Zaha Hadid] y en Brickell City Center. Ojalá pudiera comprar 10 condominios en Turnberry, y comprar un condominio en One Thousand Museum es como comprar una obra de arte.
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MG: Si tuviera la opción de vivir en un desarrollo nuevo o en una propiedad de reventa de lujo, ¿qué elegiría y por qué?
MD: Ahora, viviría en un nuevo desarrollo porque hay muchos aspectos positivos. Y se verá una gran valorización debido a esas ofertas.
MG: ¿Cuál es a actualmente la zona con mejor valor de reventa?
MD: El corredor del centro de Brickell, una vez que todo el inventario sea absorbido. Creo que Sunny Isles también. Todo se verá absorbido en los próximos dos años, y luego ya no habrá más tierra en el océano en Sunny Isles, y los precios comenzarán a subir.