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Los vendedores tienen las de ganar en San Francisco

Las propiedades allí se venden rápido y por más de su valor de mercado

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El Condado de San Francisco es el mercado número uno para vendedores en Estados Unidos, según un reciente informe (en inglés) del proveedor de datos de vivienda RealtyTrac. El informe encontró que, en promedio, las casas en la ciudad se venden por 8% más de su valor estimado de mercado, que RealtyTrac calcula tomando en cuenta ventas de propiedades comparables y características de las casas. Gregg Lynn, un asesor sénior de bienes raíces globales de Sotheby’s International Realty, dijo que la demanda de propiedades de lujo está aumentando en zonas cerca de la Bahía de San Francisco. “La zona en la que todos quieren vivir abarca solo 20% de la península”, dijo Lynn. La oferta limitada y una mayor demanda han desatado guerras de ofertas en las áreas con vistas al mar en San Francisco. “Puede haber cinco o seis familias haciendo ofertas por [una casa] y eso eleva los precios”, dijo Lynn. San Francisco escaló hasta el primer lugar en el índice global de Ciudades Prime de la consultora londinense Knight Frank, que rastrea bienes raíces de lujo en ciudades clave alrededor del mundo. Con un alza anual de precios de 14,3%, el crecimiento en San Francisco en el primer trimestre fue el más marcado en el índice que agrupa a 35 ciudades. Lynn dijo que no ha visto señales de enfriamiento de los precios. Por el contrario, la demanda parece estar superando la oferta conforme muchos propietarios se rehúsan a vender. “Adquirir propiedad es competitivo y difícil”, dijo. “Una vez que nuestros residentes compran casa, usualmente no quieren pasar otra vez por ese proceso”. A continuación, algunas propiedades a la venta en San Francisco. Las cinco residencias, listadas en Mansion Global, van desde alrededor de US$4 millones hasta US$49 millones. Vea información completa de las propiedades aquí: Calle Folsom, US$49 millonesCalle Scott, cerca de US$11,8 millonesCalle Carmel, cerca de US$7,7 millonesAvenida Clarendon, cerca de US$4 millonesCalle O’Farrell, cerca de US$4 millones Listados de casas en Mansion Global al 4 de junio de 2015 Escriba a Gina Faridniya a gina.faridniya@dowjones.com