El desarrollador de condominios de lujo Extell está a un paso de ofrecer el edificio residencial más alto del mundo en Manhattan y anunció el martes que se había asegurado la última pieza de su rompecabezas financiero.
Los desarrolladores detrás de Central Park Tower -que se elevará a 1.550 pies (472 metros) de altura y lleva el nombre del emblemático parque de la ciudad de Nueva York, que limita con ella- han cerrado un paquete de financiamiento de US$1.135 millones. J.P. Morgan lideró una sindicación de préstamos para la construcción de US$900 millones, mientras que un fondo de cobertura agregó otros US$235 millones en capital, según el desarrollador.
La torre de súper lujo planeada en la esquina de West 57th Street y Columbus Circle está rompiendo más de un récord. Por el momento, es el proyecto de condominios más caro en la historia de la ciudad de Nueva York en más de US$4.000 millones.
Las ventas comenzarán este año con precios promedio de más de US$7.000 por pie cuadrado (US$75.320 por metro cuadrado). Y a pesar de la enorme altura de la torre, Extell ha planeado construir 179 unidades, poniendo el precio promedio por unidad en alrededor de US$22 millones, según informó antes Mansion Global.
El edificio, que se comercializa como de 131 pisos, se unió a otros gigantescos edificios de lujo en lo que se conoce como la Calle de los Multimillonarios, incluido el otro desarrollo de Extell, el One57. Se espera que se complete en 2019.
Central Park Tower también contará con el club privado más alto de la ciudad.
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El edificio diseñado por Adrian Smith + Gordon Gill Architecture superará a torres muy altas como el Burj Khalifa de Dubái y Kingdom Tower en Arabia Saudita.
"La ciudad de Nueva York nunca ha conocido una torre súper alta de este calibre y nos complace contar con nuestros socios institucionales para ofrecer un producto que será verdaderamente excepcional", dijo Gary Barnett, presidente y fundador de Extell Development Company, que es co-desarrollador del edificio junto con SMI USA, la filial estadounidense de Shanghai Municipal Investment.
La torre incluirá siete pisos para tiendas minoristas, que incluye la primera tienda insignia para Nordstrom, el minorista con sede en Seattle.