Desde que abrió su negocio de diseño de interiores en 1985, Charlotte Moss ha diseñado casas y oficinas en Estados Unidos y el Caribe y con frecuencia se ha ganado un lugar en la "Elle Decor A List" (La lista de los principales diseñadores de interiores de la revista Elle).
Moss, que vive en la ciudad de Nueva York y en East Hampton, Nueva York, también diseñó telas y adornos, alfombras y porcelana, y más recientemente diseñó una colección de muebles y tapicería con Century Furniture.
Ella publicará su décimo libro, "Charlotte Moss Entertains" (Algo como Charlotte Moss Entretiene), en abril.
Nos reunimos con ella para analizar la naturaleza poco atractiva de las grandes mansiones, cómo hacer que una casa se sienta verdaderamente personal, y más.
Mansion Global: Describa su propiedad soñada.
Charlotte Moss: Soy una Acuario, así que tengo que tener agua. Pero sería mucho más simple que la forma en que vivo ahora. Tendría un gran jardín y una gran biblioteca (una que forme parte de la sala de estar). Sería llave en mano. Es la casa que ha estado dando vueltas en mi cabeza por un tiempo.
MG: ¿Se le ha escapado alguna propiedad?
CM: Cuando trabajaba en Wall Street hace años, un amigo me sugirió que comprara una casa en Cobble Hill, Brooklyn, y no lo hice. Debería haberlo hecho, pero no me culpo por eso.
MG: ¿Qué significa el lujo para usted?
CM: Tiempo, tiempo, tiempo. Tiempo para gastar de la forma que uno desee gastarlo, ya sea con la familia o simplemente paseando por su casa. Es tiempo para hacer lo que desea hacer, en lugar de lo que necesita hacer.
El silencio y la privacidad también son importantes. Si alguien pudiera mezclarlos a todos, sería fabuloso.
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MG: ¿Cuál es la mayor sorpresa en el mercado inmobiliario de lujo actualmente?
CM: Las casas son ordinarias y grandes. Son de materiales de baja calidad, sin detalles, habitaciones enormes, sin sentido real del lugar. Las grandes casas que son ordinarias y promedio son sorprendentes para mí. Si la gente piensa que una subdivisión de las grandes mansiones es una propiedad inmobiliaria de lujo, realmente no lo entiende.
MG: ¿Dónde están las mejores casas de lujo del mundo y por qué?
CM: Aquellas ubicadas al lado del agua. La costa es finita, por lo que siempre estará en demanda. Ya sea en el mar o en un lago, hay una gran atracción. También para un segundo hogar, la casa misma sugiere alejarse y tomarse unas vacaciones, escaparse.
MG: ¿Cuál es la parte favorita de su casa?
CM: Mi biblioteca. Solo me gusta estar en casa, ese es el No.1. Me encanta entretener y estar allí. Pero cuando estoy en casa, estoy en la biblioteca, leyendo. Tengo dos bibliotecas en Nueva York, en realidad, una biblioteca de moda y una de arquitectura e historia. Soy bibliófila. Toda la sala de mi segunda casa es una biblioteca.
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MG: ¿Qué es lo que mejor describe el estilo de su casa y por qué?
CM: Realmente siento que una casa es un álbum de recortes. Representa cómo ve uno el mundo, lo que colecciona. Se trata de coleccionar. Tengo pinturas y acuarelas, ambientadores de bronce del siglo XVIII y muchas otras cosas relacionadas con la jardinería y otras cosas.
MG: ¿Qué es lo más valioso de su casa?
CM: Además de mi esposo, son mis perros y mis libros.
MG: ¿Cuál es la comodidad más valiosa de una casa actualmente?
CM: La mejor comodidad es poder mirar por la ventana a algo hermoso. También es la casa y el jardín y cómo se relacionan. Aparte de eso, solo quiero que los sistemas funcionen.
MG: ¿Cuál es su mejor consejo inmobiliario?
CM: Compre lo que le encanta. Cuando entra en una casa, debe tener una respuesta visceral a ese espacio que dice "Necesito estar aquí".
MG: ¿Qué está pasando ahora que tendrá el mayor impacto en el mercado inmobiliario de lujo?
CM: Los cambios climáticos cambiarán la forma en que las personas sienten sobre ciertos lugares. Hemos visto suficientes desastres para detenernos sobre dónde están las vulnerabilidades.
Además, la forma en que la tecnología está cambiando nuestras vidas y está avanzando tan rápido que va a afectar la forma en que construimos las casas.
MG: ¿Cuál es la mejor zona actualmente para invertir en propiedades de lujo?
CM: La gente quiere una casa que sea llave en mano, accesible y no complicada. La gente optará por la propiedad parcial de manera que no esté atada, y las viviendas que tengan menos restricciones.
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MG: Si tuviera la opción de vivir en un desarrollo nuevo o en una propiedad de reventa de lujo, ¿qué elegiría y por qué ?
CM: Le doy mucha importancia al estilo personal y creo que es difícil lograr algo de eso cuando está viviendo en un desarrollo con mucha homogeneidad. Personalmente, me gustaría abordar una propiedad histórica y rehacerla. Conozco todos los peligros, lo he hecho para otras personas. Pero me gusta modificar las cosas.
MG: ¿Cuál zona actualmente tiene el mejor valor de reventa?
CM: Los lugares clásicos donde siempre ha habido un buen valor de reventa, donde la arquitectura tiene integridad y las casas son únicas: lugares como River Oaks en Houston, Buckhead en Atlanta. Esos siempre conservan su valor.