En los 30 años desde el lanzamiento de Jeffrey Beers International, el arquitecto y diseñador Jeffrey Beers ha trabajado con su equipo de arquitectos, diseñadores de interiores, pintores, escultores y diseñadores gráficos en residencias de varias unidades, oficinas, hoteles, restaurantes, discotecas y más.
Han trabajado con desarrolladores como Silverstein Properties, el Ad Group y Extell Development, y más recientemente con la nueva zona de comidas de Gotham Organization, Gotham Market en The Ashland, en Brooklyn. Para ese proyecto, la firma trabajó con UrbanGlass y KEEP para crear una lámpara de globo hecha con 180 globos de vidrio soplados a mano que se extiende a lo largo de una manzana de la ciudad (el diseño de vidrio es una de las pasiones personales de Beers).
Beers, que es ganador de cuatro premios Gold Key de excelencia en el diseño, conversó con Mansion Global acerca de su mejor consejo en bienes raíces, ciudades con potencial de inversión y por qué sus preferencias de diseño se sitúan entre Richard Meier y Donald Trump.
Mansion Global: Describa su propiedad soñada.
Jeffrey Beers: Disfruto de una rica paleta de materiales. No soy un Richard Meir de estilo modernista. Y me encanta el agua, me encanta navegar y me gustaría estar en el agua. Me encantaría estar en un acantilado en el sur de Francia, en una moderna casa de cristal con vistas al Mediterráneo.
MG: ¿Se la ha escapado alguna propiedad?
JB: Tengo una casa en East Hampton, en la que vivo, y es una casa moderna y contemporánea, pero por desgracia no está en el agua. Yo tenía mi ojo en una propiedad con vistas a Gardiners Bay y la perdí. ¿Adivina quién lo compró?: Hugh Jackman, creo.
Esa era una gran casa, hermosa con vistas a la bahía en un acantilado.
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MG: ¿Qué significa el lujo para usted?
JB: Significa cosas diferentes para diferentes personas, podría ser opulento o exagerado, o "estilo Trump". Pero creo mucho en un enfoque adaptado, que haya una sensación de verdadero arte y artesanía. Es importante la atención al detalle ya sea en un traje, una maleta o una cosa. Lleva a una intemporalidad. Se trata de algo bien concebido y materiales hermosos.
MG: ¿Cuál zona cree es el próximo centro de propiedades de lujo?
JB: Boston se destaca en el mapa. Estamos trabajando en dos desarrollos sobre los que estoy muy emocionado. Uno ha sido desarrollado por Cottonwood en el área del puerto. Singapur es un centro potencial muy interesante. Y he visitado Montenegro recientemente, y esa es una parte interesante del mundo. Está empezando a convertirse en un verdadero desarrollo. Será la Riviera Adriática en los próximos cinco años.
MG: ¿Cuál es la principal sorpresa del mercado inmobiliario de lujo actualmente?
JB: No sé si es una sorpresa, pero creo que ser más reflexivo, y que "menos es más", está siendo más apreciado. La gente está limpiando el desorden en sus vidas. Estamos volviendo a la intemporalidad y la simplicidad.
MG: ¿Dónde están las mejores propiedades de lujo del mundo y por qué?
JB: Londres es lo primero que me viene a la mente. Cada vez que voy allí, me encanta. He estado muy impresionado por los nuevos desarrollos allí, el estándar sigue elevándose. Hay cosas interesantes sucediendo en Capri. En el mundo de las torres de departamentos, hay algunas propiedades increíbles en Nueva York.
MG: ¿Cuál es la parte favorita de su casa?
JB: Para mí, la cocina es el corazón y el centro de la casa. Combiné dos departamentos juntos, y al hacer eso, hice que la cocina fuera el centro de la casa, habiendo diseñado 100 restaurantes extraños. Mis espacios al aire libre son muy buenos también.
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MG: ¿Qué es lo que mejor describe el estilo de su casa y por qué?
JB: Presto mucha atención al flujo, al plano y al diseño, en términos de cómo se entra al departamento, donde están los espacios privados y públicos. Es fácil navegar entre los dos. La iluminación es clave, también. Hago toda mi propia iluminación, y es una sensación de iluminación muy dramática/teatral.
MG: ¿Qué es lo más valioso de su casa?
JB: En una casa, era una chimenea, que ussábamos a menudo. Creo que en mi casa actual es el patio trasero. Tener un jardín en medio de Manhattan es bastante encantador. Y los recuerdos creados en ese tipo de espacios son invaluables.
MG: ¿Cuál es la comodidad más valiosa de una casa actualmente?
JB: Para mí, es la cocina. La mía es un arteacto de 60 pulgadas, como de restaurante con ocho quemadores. Eso es importante para mí, pero creo que lo importante es ser lo más avanzado tecnológicamente posible, estar lo más conectado posible.
MG: ¿Cuál es su mejor consejo inmobiliario?
JB: Ubicación, ubicación, ubicación. Claro que es clave buscar buenas estructuras, el flujo y la distribución espacial, pero más que nada es realmente la ubicación.
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MG: ¿Cuál es la mejor zona hoy para inversión en propiedades de lujo?
JB: Boston está liderando el grupo si se quiere invertir en un área urbana en crecimiento. La demografía de los compradores en Boston es alta. Esta gente es acaudalada y busca regresar a Boston, una ciudad urbana, entretenida, fresca y divertida. La industria de los restaurantes y la industria minorista prosperarán como resultado del mercado inmobiliario.
Silicon Valley siempre es importante y lo seguirá siendo.
MG: Si tuviera la opción de vivir en un nuevo desarrollo o en una propiedad de reventa de alto nivel, ¿qué elegiría y por qué?
JB: Si le pregunta a mi esposa, probablemente querrá un nuevo desarrollo, honestamente. Y soy uno de los autores en cinco torres ahora mismo. Pero yo personalmente crecí en Manhattan, he estado aquí toda mi vida, y al estar cerca de Central Park o de West Village, esos recuerdos son importantes para mí. Probablemente me inclinaría más hacia el área que a un nuevo desarrollo.
MG: ¿Qué zona actualmente tiene el mejor valor de reventa?
JB: Habiendo vivido en Manhattan toda mi vida, no creo que uno no vuelva a caer en Central Park South; es bastante especial. Partes de Brooklyn son realmente fuertes desde el punto de vista de la reventa, pero uno tiene que ser realista en ciertas áreas. Si se trata de una inversión o una reventa, esas son áreas en las que le irá muy bien. El Upper East Side solía tener mucho valor, pero ese ya no es el caso. Eso cambia. Estamos viendo los costos por pie cuadrado mucho más altos en algunos lugares del sur de Manhattan.