Un nuevo desarrollo en Hong Kong tendrá algo extra para los primeros cinco compradores de departamentos de cuatro dormitorios: un Tesla gratis.
K&K Property anunció que ofrecerá cupones de Tesla por un valor de HK$620.900 (US$79.590), el precio inicial para un Tesla Model S, a los primeros cinco compradores de departamentos de cuatro dormitorios, por un valor de HK$38 millones (US$4,87 millones), en Victoria Skye, un proyecto de desarrollo de lujo en Kai Tak, el sitio del antiguo aeropuerto de Hong Kong, según el comunicado de prensa de la compañía el jueves pasado.
Los compradores también pueden optar por un reembolso en efectivo de HK$500.000 (US$64.092) en lugar del auto.
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"La promoción es para alentar a nuestros futuros residentes a usar automóviles eléctricos ecológicos", dijo el gerente de inversiones del desarrollo, Tong Cheung, en el comunicado de prensa. "Todas las 143 plazas de estacionamiento en Victoria Skye tienen sistemas de carga para automóviles eléctricos".
Cheung no pudo ser contactado para más comentarios.
De acuerdo con el sitio de Internet de K&K Property, el desarrollo de Victoria Skye incluye 44 departamentos de uno a 4 dormitorios de alrededor de 1.270 pies cuadrados cada uno (118 metros cuadrados). Se venderán a través de un proceso de ofertas que se espera que haga que los compradores ofrezcan al menos HK$38 millones (US$4,87 millones) por unidad.
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Hasta el momento, se han vendido 715 unidades en Victoria Skye, o el 99% del desarrollo, lo que arroja unos ingresos por ventas totales de HK$7.500 millones (US$961 millones), según un comunicado de prensa.
A medida que Hong Kong y China rápidamente generan multimillonarios, las casas de súper lujo son codiciadas en la ciudad-estado, que está clasificada como el mercado inmobiliario más caro del mundo.
Y Hong Kong siguió siendo la ciudad menos asequible por séptimo año consecutivo en 2016, con una relación entre el precio medio de la vivienda y el ingreso medio anual del hogar que llegó a 18,1 veces, según una encuesta.
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A principios de la semana pasada, un comprador anónimo compró dos departamentos adyacentes en una lujosa torre en la comunidad cerrada de Hong Kong de Mount Nicholson por un total de HK$1.160 millones (US$148,5 millones), lo que estableció un nuevo récord por pie cuadrado en Asia.
Aunque la demanda sigue siendo fuerte en el mercado de gama alta, los desarrolladores todavía están haciendo todo lo posible para atraer a los compradores ricos.
"Tener un auto Tesla es genial en Hong Kong y atraerá la atención del comprador", dijo Sammy Po, director ejecutivo del mercado residencial de Midland Realty, en una entrevista con el South China Morning Post.
La oferta podría ser particularmente atractiva para los entusiastas de los automóviles eléctricos debido al reciente cambio de exención de impuestos en Hong Kong, lo que ha provocado que aumenten los precios de los autos.
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El gobierno anunció a principios de este año que la exención total del Impuesto Inicial de Registro para autos eléctricos, una medida que ha estado vigente por más de 20 años, finalizaría el 31 de marzo, con un descuento fiscal máximo de HK$97.500 (US$12.498).
Después de que se eliminó la exención, los precios de los vehículos eléctricos (como Tesla) se dispararon entre el 50% y el 80%. Un Tesla Model S, por ejemplo, que costaba HK$800.000 (US$102.550) bajo la exención fiscal completa anterior, ahora cuesta alrededor de HK$1,5 millones (US$192.279).
Los desarrolladores inmobiliarios de lujo en EE.UU. también apuestan a los automóviles eléctricos que pronto se convertirán en algo común entre los compradores. A lo largo de EE.UU., los edificios residenciales de alta gama, como el nuevo desarrollo 3900 Alton en Miami Beach, incluyen estaciones de carga de vehículos eléctricos como comodidades.