El magnate de arte argentino y desarrollador inmobiliario Eduardo Costantini recientemente centró su negocio en Estados Unidos, con dos condominios de lujo en Miami: Oceana Bal Harbour (que también alberga dos esculturas multimillonarias de Jeff Koons) y Oceana Key Biscayne.
Costantini, un verdadero entusiasta del arte, creó el museo MALBA en Buenos Aires, que posee una de las colecciones más impresionantes del arte latinoamericano contemporáneo (donó 200 piezas al museo al principio y desde entonces ha donado muchas más).
Hablamos con él sobre la parte favorita de su casa, el lujo y más.
Mansion Global: ¿Se le escapó alguna propiedad inmobiliaria?
Eduardo Costantini: Sí, 432 Park Avenue. Conocí a Harry Macklowe en 2009, pero no tomé el proyecto.
MG: ¿Qué significa el lujo para usted?
EC: Todo se trata de la calidad de vida que se puede experimentar allí, eso incluye jardinería, servicios, todo.
MG: ¿Cuál área cree es el próximo centro de propiedades de lujo?
EC: Cualquier cosa que mire al Central Park (en la ciudad de Nueva York) o cualquier cosa que mire al agua.
Lea más:San Francisco alcanza récord de precios a pesar de caída en mercado de lujo
MG: ¿Cuál es la principal sorpresa del mercado inmobiliario de lujo actualmente?
EC: Me sorprende la altura de los edificios de la calle 57 en Manhattan. [Nota del Editor: La mencionada 432 Park Avenue es la torre residencial más alta de Manhattan, con una altura de 1.100 pies (335 metros).]
MG: ¿Cuál es la parte favorita de su casa?
EC: En mi casa aquí en Buenos Aires es la zona de recepción, la sala de estar y el comedor, porque soy coleccionista de arte y es como una galería de arte y tiene techos de doble altura.
MG: ¿Qué es lo que mejor describe el estilo de su casa y por qué?
EC: Una interpretación moderna del estilo francés.
MG: ¿Qué es lo más valioso de su casa?
EC: El spa, que tiene piscina y spa.
MG: ¿Cuál es la comodidad más valiosa de una casa actualmente?
EC: Depende de la propiedad y el tipo de familia que está viviendo allí, pero el spa es una comodidad muy importante en estos días. El gimnasio también.
Lea más:Las marcas de lujo en bienes raíces, una tendencia que promete
MG:¿Cuál es su mejor consejo inmobiliario?
EC: Compre la mejor ubicación que pueda pagar. Usted está protegido contra las fluctuaciones del mercado y siempre puede vender a un precio alto.
MG: ¿Qué está pasando hoy que tendrá el mayor impacto en el mercado de propiedades de lujo?
EC: El mercado de bienes raíces está en una especie de recesión en el segmento de gama alta y esto tiene algo que ver con el exceso de oferta. También hay que observar las tasas de interés.
MG: Si tuviera la opción de escoger entre un nuevo desarrollo o una propiedad usada de primera ¿cuál escogería y por qué?
EC: Un edificio de antes de la guerra puede ser magnífico si se ha renovado bien. Tiene la privacidad, la elegancia del edificio y el encanto. Pero un edificio moderno es a menudo bien concebido, y tiene todas las comodidades de la vida moderna. Y grandes ventanas. Para ser honesto, me encantaría tener un edificio antiguo en París, y uno moderno en Manhattan.