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Compradores nórdicos se vuelcan sobre bienes raíces de España

Los suecos ahora son los quintos compradores extranjeros en el país

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Una vista de Marbella

WESTEND61 / GETTY IMAGES
Una vista de Marbella
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Los compradores de segundas viviendas están impulsando la recuperación en el mercado inmobiliario español, incluida una cohorte cada vez mayor de compradores escandinavos, según los nuevos informes.

Los suecos constituyeron la quinta mayor cohorte de compradores extranjeros en España en 2017, lo que representa el 6,4% de todas las compras extranjeras, según las estadísticas del gobierno publicadas la semana pasada. En el cuarto trimestre de 2017, los extranjeros constituyeron el 13,6% de todas las transacciones inmobiliarias españolas, el porcentaje más alto en al menos dos años, de acuerdo con el informe.  

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Los suecos han aumentado considerablemente su actividad en España durante los últimos cinco años. En 2012 representaron el 4,6% de los compradores extranjeros, según los datos de los registradores españoles.

Los principales compradores extranjeros en España el año pasado fueron británicos, que representan el 15% de las compras extranjeras, los franceses, el 8,6% y los alemanes, el 7,8%, según los datos.

Los suecos ahora representan el 10% de todas las compras realizadas con el principal constructor español, Taylor Wimpey España, dijo la compañía en un comunicado de prensa el lunes.

La firma ha visto una afluencia de compradores nórdicos en la zona costera del sur de Marbella, donde representaban el 80% de todas las ventas en desarrollos de lujo manejados por Taylor Wimpey.

"La economía de España es la de más rápido crecimiento en la zona euro, brindando mayor confianza al mercado inmobiliario y atrayendo así la demanda de los países del norte de Europa. En los últimos años, hemos visto un verdadero impulso de parte de los compradores suecos", dijo Marc Pritchard, director de ventas y marketing de Taylor Wimpey España, en un comunicado.

Los noruegos y los daneses también están aumentando sus compras de propiedades españolas. Los noruegos representaron el 2,2% de las ventas a extranjeros en 2017, mientras que los daneses representaron el 1% de las ventas, según los datos anuales de los registradores españoles.

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Mientras tanto, los compradores extranjeros en general dieron un gran impulso a las ventas de viviendas en Valencia.

Las ventas de viviendas en la provincia costera oriental aumentaron un 21% en 2017 respecto del año anterior, según las estadísticas del gobierno.

La firma Lucas Fox dijo que sus ventas en Valencia aumentaron un 86% en 2017. Los compradores internacionales constituyeron el 40% de los compradores de la firma en el área.

La principal clientela extranjera de la firma era francesa, británica y estadounidense, dijo el lunes.