Xorin Balbes de Los Ángeles es el fundador de TempleHome, una firma de diseño y arquitectura, quien es conocido como el "maestro de comprar y vender" por su trabajo de restaurar y vender casas de alto nivel en California. (Hace poco vendió una casa en Los Feliz en la que estaba viviendo por US$9,7 millones, o cuatro veces lo que había pagado por ella hace solo dos años.)
Además, en Los Feliz, Balbes restauró la casa Snowden House de 1927 de Frank Lloyd Wright y la mansión del siglo XVII que perteneció a la leyenda de la pantalla de principios del siglo XX, Norma Talmadge.
Balbes, de 60 años, es también el autor de "SoulSpace: Transform Your Home, Transform Your Life"(Algo como Espacio del Alma: transforme su hogar, transforme su vida), que ofrece consejos parecidos a los de Marie Kondo sobre cómo deshacerse de objetos que no afectan positivamente su espíritu.
Hablamos con él sobre la importancia de tener una conexión emocional con su propiedad, los precios alucinantes de L.A. y más.
Lea más:El lujo no tiene que ser caro, dice la reconocida diseñadora Cheryl Eisen
Mansion Global: Describa su propiedad soñada.
Xorin Balbes: Estaría configurada como un refugio en el que podrían darse muchos cuidados personales: sauna, jacuzzi, natación y sala de yoga. Y también tendría que estar configurada para el entretenimiento porque me encanta tener gente adentro.
MG: ¿Se le ha escapado alguna propiedad?
XB: He comprado todo lo que realmente quería, pero desearía no haber vendido una casa en Palm Springs cuando lo hice. Me mudé a Maui, así que la vendí en 2009. Ahora vale tres veces más.
MG: ¿Qué significa el lujo para usted?
XB: Para mí, se trata de cómo me hace sentir. Ni siquiera tiene que ser costoso, solo necesito tener una conexión emocional con él. Estar conectado a cómo se siente es un estado de lujo. El lujo se refiere a la autenticidad y no trata de impresionar a nadie.
MG: ¿Qué zona cree que es el próximo centro de propiedades de lujo?
XB: La gente va a querer estar cada vez más conectada a la naturaleza. Ya se ve que hay más personas que se mudan de los Hamptons al Hudson Valley, por ejemplo. Quieren la naturaleza, la superficie cultivada, y no fiestas y ostentación.
Dado que estamos perdiendo la naturaleza, debido tanto al cambio climático como al exceso de desarrollo, sentimos la necesidad de aferrarnos a ella.
Hemos puesto tanto valor en las propiedades frente al mar, pero ¿qué pasa con la montaña, el bosque? Eso es un lujo que simplemente no se creó, pero que ya está aquí.
MG: ¿Cuál es la principal sorpresa en el mercado de propiedades de lujo actualmente?
XB: En Los Ángeles, la zona con la que estoy más familiarizado, me sorprende la cantidad de casas que están en venta por US$80 millones y más. Hay casas de US$350 millones en el mercado aquí. No puedo entender eso.
Lea más:Hay que integrar, no decorar los exteriores, dice arquitecto paisajista
MG: ¿Dónde están las mejores casas de lujo en el mundo y por qué?
XB: He visto muchas propiedades increíbles en Montecito, a las afueras de Santa Bárbara. Lo que me encanta de ellas es que vienen con mucha tierra. Vivir en Montecito con las montañas, el océano, esa es la personificación del lujo.
MG: ¿Cuál es la parte favorita de su casa?
XB: Mi sala de estar. La razón es que la he configurado como un lugar para meditar. Es muy tranquilo y calmante para mí.
MG: ¿Qué es lo que mejor describe el estilo de su casa y por qué?
XB: Yo diría que es un templo espiritual moderno y mediterráneo. Soy un yogui, así es como vivo. Para mí, se trata de lo sagrado y solo traigo algo a mi hogar si se siente sagrado.
MG: ¿Qué es lo más valioso de su casa?
XB: No necesita costar mucho dinero. En los años 90, viajé a Israel, Egipto, Jordania, Kenia y Etiopía y viajé con un sabio espiritual, quien dijo que un objeto sagrado vendría a mí en algún momento. Encontré este sorprendente objeto sagrado: un bastón de 22 pulgadas (55 cm) de largo con todas estas piedras preciosas aquí en California. Y algo cambió en mi vida en el momento en que lo obtuve. Fue la demarcación de una vida completamente nueva para mí.
Lea más:Desarrollador de Nueva York explica por qué los condos nuevos valen más
MG: ¿Cuál es la comodidad más valiosa de una casa actualmente?
XB: Un espacio sagrado donde puede estar presente, ya sea una habitación o parte de una habitación.
MG: ¿Cuál es su mejor consejo inmobiliario?
XB: Solo tomar la decisión y comprar si su corazón y todo su ser están comprometidos y lo amas. Nuestros entornos son muy importantes porque pasamos mucho tiempo allí. El lugar donde vivimos debe tener un profundo sentido de cuidado.
MG: ¿Qué está pasando ahora que tendrá el mayor impacto en el mercado inmobiliario de lujo?
XB: Nuestro presidente actual. Debido a que ha configurado su administración y sus comunicaciones para ser como un programa de televisión de reality show, está poniendo a todos un poco nerviosos e inseguros acerca de nuestro futuro.
Lea más:Consejos para mezclar diferentes estilos de decoración
MG: ¿Cuál es la mejor zona actualmente para invertir en propiedades de lujo?
XB: Parece que Los Ángeles no ha tocado techo, ni siquiera en Beverly Hills, Bel Air y Hollywood Hills. Los Feliz ahora está avanzando.
MG: Si tuviera la opción de vivir en un desarrollo nuevo o en una propiedad de reventa de lujo, ¿qué elegiría y por qué?
XB: Comprar algo que es más antiguo le permite aferrarse a la historia y la energía de lo que pasó allí. Siempre iré con la reventa.
MG: ¿Cuál zona actualmente tiene el mejor valor de reventa?
XB: En Los Ángeles, Hancock Park y Los Feliz.