Las ventas de casas de lujo están en auge en las ciudades secundarias de Estados Unidos, en lugares como Seattle, Nashville y San Diego, California, según los datos de inventario de Realtor.com.
En marzo, Seattle fue el mercado de gama alta de más rápido movimiento en el país, con casas que fueron vendidas en aproximadamente un mes y medio. En la soleada San Diego, que ocupaba el quinto lugar en la lista, la casa típica de lujo se vendió en unos 75 días; y en Nashville, el hogar de la música country y que ocupa el noveno lugar, las mansiones en el área se vendieron en poco más de tres meses, según los datos publicados el miércoles.
Lea más:Ventas en Manhattan caen a los niveles de la recesión
Estas ciudades secundarias están desafiando la desaceleración general del mercado de lujo que se observa en los centros clave como la ciudad de Nueva York y los puntos de acceso a casas de segunda residencia en el sur de Florida.
Otras áreas metropolitanas donde las casas de lujo se están vendiendo rápidamente incluyen las ciudades de San José y Santa Clara, San Francisco, Chicago, Houston y St. Louis.
El lujo se define en los datos como el 5% superior de las propiedades en venta. En las 49 áreas metropolitanas que Realtor miró, la casa de lujo promedio estuvo en el mercado durante 139 días en marzo.
El fuerte crecimiento económico en Seattle, impulsado principalmente por la tecnología, ha impulsado la demanda de viviendas de lujo allí. Como resultado, los precios de venta se han disparado en la ciudad. En marzo, el precio promedio de venta de una propiedad de lujo fue de alrededor de US$2,5 millones, un 18,5% más que en marzo del año pasado.
La industria de la tecnología también explica el auge inmobiliario de alta gama en Silicon Valley, California, donde la propiedad promedio se vendió en solo 54 días.
Los precios de lujo han subido un tercio en el último año, y ahora el promedio es de US$5,5 millones.
Nashville y sus alrededores también han visto un repunte en su mercado de gama alta. Las casas de lujo en la ciudad del sur se venden en menos tiempo y por más dinero que hace un año. En enero, la casa de lujo promedio en el condado de Davidson, que abarca Nashville, se vendió por US$760.000, un aumento del 10,4% con respecto al año anterior, según Realtor.
More:Vivienda en San Francisco llega a precios récord en el primer trimestre
Forbes clasificó recientemente a Nashville como la ciudad número tres en auge en el país, citando la afluencia de inmigrantes bien educados y una vibrante escena artística y cultural.
Las ventas de lujo también se están acelerando en St. Louis, Missouri, y en el área de Los Ángeles y el Condado de Orange, según muestran los datos.
Entre los mercados de lujo más lentos en Estados Unidos se encontraba el costoso Santa Barbara, California, que fue golpeado por incendios forestales catastróficos el año pasado. Ahora las casas en esa zona se demoran unos nueve meses para venderse y los precios promedio han caído alrededor del 10%.
El mercado más lento es Edwards, Colorado, donde las multimillonarias mansiones de esquí tardan más de un año en venderse.