La construcción en EE.UU. no avanza al ritmo del mercado laboral

Una insuficiente construcción de casas en Estados Unidos está haciendo presión sobre la oferta de vivienda y contribuyendo a un crecimiento dañino de los precios en muchos mercados, dice un nuevo estudio de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios del país (NAR, por sus siglas en inglés). NAR encontró que entre 2012 y 2014, la construcción de inmuebles no siguió el ritmo estable de crecimiento del empleo en EE.UU. La construcción de viviendas de todo tipo estuvo por debajo de lo deseado en alrededor de dos tercios de un total de 146 zonas metropolitanas analizadas en todo el país. “Una rezagada construcción de vivienda —especialmente de casas unifamiliares— ha mantenido el inventario disponible muy por debajo de niveles equilibrados”, lo que ha contribuido a una apreciación de precios más robusta y erosionado la capacidad de compra de los consumidores, dijo en un comunicado Lawrence Yun, economista en jefe de NAR. Lea más: Por qué la solidez de la vivienda tarda en impulsar la economía de EE.UU. El informe señala que el estado de California tuvo los mercados con la mayor disparidad de empleos versus construcción de casas unifamiliares. En primer lugar se situó San José, seguido por San Francisco y San Diego. Nueva York y Miami completan la lista de las cinco primeras ciudades. Un aumento en los costos de la construcción y la mano de obra seguirá presentando desafíos a la construcción de vivienda mientras una sólida expansión del empleo y un alza sostenida de los precios golpearán la capacidad de compra, dijo Yun. Lea el estudio completo aquí (en inglés). Escriba a Andrea López Cruzado a andrea.lopez@dowjones.com