Las ventas en efectivo siguen cayendo en EE.UU.

Las operaciones de compra y venta de inmuebles en efectivo cayeron en mayo en Estados Unidos por 29 mes consecutivo. Según un informe (en inglés) del proveedor de datos CoreLogic, las operaciones pagadas en efectivo representaron 31,9% del total de casas vendidas en mayo de 2015 en comparación con 35,1% un año antes. La cuota interanual ha caído todos los meses desde enero de 2013. En su nivel máximo en enero de 2011, las ventas en efectivo representaban 46,5% del total de ventas de casas. La razón principal detrás de estos resultados es una caída en las ventas de propiedades embargadas, que se realizan principalmente en efectivo, explicó Frank Nothaft, economista en jefe de CoreLogic. En enero de 2011, las transacciones de inmuebles reposeídos por una entidad financiera representaban casi 24% de todas las ventas. En mayo de 2015, estas operaciones eran solo 6% de todos las transacciones en el país, dijo el experto. Florida registró el mayor porcentaje de ventas en efectivo de todos los estados, con 47,8%, seguida de Nueva York y Nueva Jersey, con 45,8% cada uno. La crisis inmobiliaria fue particularmente aguda en estos estados —los precios de las casas en Florida hoy en día son en promedio 30% más bajos que durante su auge— y los procesos de embargo hipotecario toman más tiempo aquí que en el resto del país, dijo Nothaft. Un factor menor en las cifras de ventas en efectivo fue un declive marginal en el número de compradores extranjeros, que representaron 2% del total en los primeros cinco meses de 2015, frente a 2,5% en el mismo periodo de 2014. Florida es el mercado principal de compradores internacionales en EE.UU., y la mayoría de los cuales pagan en efectivo, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. CoreLogic, con sede en California, estima que si la proporción de ventas en efectivo sigue cayendo al mismo ritmo visto en mayo de 2015, la cuota alcanzaría 25% para mediados de 2017, el promedio previo a la crisis inmobiliaria.