¿Qué impulsa a los ultrarricos a comprar en el extranjero?

Un creciente número de personas ultrarricas en mercados emergentes está recurriendo a los bienes raíces de lujo como una manera de diversificar sus activos o conseguir permiso de residencia en otro país, dice un nuevo informe. En el informe (publicado en inglés), Wealth-X y Sotheby's International Realty señalan que ciudades como Sídney y Vancouver se están transformando en alternativas a Londres y Nueva York, porque ofrecen potencial de crecimiento y un estilo de vida de lujo. Wealth-X y Sotheby's también destacaron a Malta, Bahamas y São Paulo, cuyos gobiernos se encuentran entre 20 en Europa y América que ya ofrecen residencia o ciudadanía a cambio de inversión en propiedades residenciales. Los programas requieren inversiones que van desde tan poco como US$200.000, dice el estudio.

Las personas con valor neto ultra alto, conocidas por sus siglas en inglés UHNW, son definidas como aquellas que poseen por lo menos US$30 millones en activos. Su confianza en las casas de lujo como inversión se mantiene firme. El Índice UHNW de Bienes Raíces Residenciales, seguido por Wealth-X, subió en el segundo trimestre de 2015 por sexta vez consecutiva en un periodo de tres meses a un nuevo máximo de 115,2, lo que representa un alza de 8,3% frente a un año atrás. Según el informe, 12% de segundas residencias adquiridas por ultrarricos provenientes de los países BRICS (Brasil, Rusia, India, China y Sudáfrica) ya se encuentra fuera de su país de residencia. Estos compradores son atraídos a buenas inversiones y la oportunidad de evitar que fuerzas económicas perjudiquen sus mercados inmobiliarios internos. Ese es el caso de las personas UHNW de China, por ejemplo. Los ciudadanos chinos han puesto su mirada en bienes raíces de lujo en Occidente como una forma de alejar sus portafolios de inversión del mercado bursátil chino, el cual ha sufrido una considerable caída en el último mes. Este año, China ya ha sumado 17 nuevas personas UHNW, sostiene el informe. En todo el mundo existen 211.275 de estas personas, que en su conjunto poseen cerca de US$3 billones en activos inmobiliarios, que representan a su vez 10% de su valor neto. Vea la propiedad en Malta en Mansion GlobalVea la propiedad en Vancouver en Mansion Global