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Precios de vivienda en China, los de más rápido crecimiento del mundo

Toronto registró el mayor crecimiento de precios en los últimos 12 meses, según el informe

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En Hong Kong los precios aumentaron un 20,8 anual

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En Hong Kong los precios aumentaron un 20,8 anual
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Los precios de las viviendas en Toronto han experimentado el mayor crecimiento del mundo en el último año, pero las ciudades chinas están creciendo más rápido, según un informe publicado el jueves.

En los 12 meses que terminaron en junio, los precios de las viviendas en Toronto han crecido un 26,1%, según el informe semestral del Hurun Research Institute.

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En el ranking del informe de las 50 principales ciudades del mundo con el mayor crecimiento de precios, 42 tuvieron aumento de precios de un 10%, según un comunicado de prensa que detalla los hallazgos del Hurun Research Institute, una firma de investigación con sede en Shanghái conocida por su ranking de las personas más ricas del mundo.

La mitad de la lista, por su parte, tuvo aumento de precios de un 20%.

Después de Toronto, las cinco primeras fueron Reikiavik, Islandia (23%); y las ciudades chinas Wuxi (22,9%), Hong Kong (20,8%) y Zhengzhóu (20,2%).

Toronto también lideró en retorno de inversión con un 32,4%.

No es particularmente sorprendente que Toronto ocupe el primer lugar. La ciudad canadiense tuvo tanto aumento de precios de bienes raíces, que el gobierno introdujo regulaciones en abril para calmar el mercado. Aunque no se refleja en el informe Hurun, las medidas parecen estar funcionando ya que Toronto tuvo una caída de 40%  en ventas en julio en comparación con los 12 meses anteriores.

China dominó la lista de Hurun, con seis ciudades en las principales 10 y 21 en las primeras 50.

"La asignación global de activos es una de las mayores tendencias ahora para los individuos de alto patrimonio neto de China, liderado por bienes raíces", dijo Rupert Hoogewerf, presidente e investigador jefe de Hurun Report, en el comunicado de prensa.

Las principales ciudades de Estados Unidos que entraron en la lista fueron Seattle en el puesto 27, que tuvo un crecimiento de precios de 12,7% y Dallas, que estaba empatada en 38 con Dublín, con un aumento de 11,2%.

Mientras que las ciudades de EE.UU. no estuvieron en los cinco primeros lugares en términos de crecimiento de precios, el país seguía siendo el destino preferido para la compra de propiedades en el extranjero, y Los Ángeles ocupa el primer lugar, seguida de Seattle, San Francisco, Nueva York y Vancouver en Canadá.

El informe se basó en tres factores: los cambios anuales en los precios de la vivienda, los rendimientos de los alquileres y el cambio de la moneda del yuan.