El mercado inmobiliario de Hong Kong está mostrando más signos de recuperación.
En septiembre las ventas de viviendas aumentaron un 34,4% mensual a 7.826, un máximo de cuatro años, de acuerdo con el registro de propiedad.
El volumen de ventas aumentó un 83,6% en comparación con el mes de septiembre anterior, cuando el mercado residencial de la ciudad alcanzó su punto máximo. El mercado se desplomó a un mínimo de 25 años de 1.807 unidades vendidas en febrero y después se recuperó lentamente.
El último aumento se debió principalmente a una fuerte actividad en el mercado primario, a medida que más compradores e inversionistas se unieron a la ola de compras y ventas y los desarrolladores ofrecieron paquetes competitivos, de acuerdo con el análisis de Knight Frank, una consultora inmobiliaria global.
El mes pasado una serie de nuevos desarrollos residenciales tuvo un exceso de solicitudes. Por ejemplo, más del 95% de las 545 unidades disponibles en One Kai Tak, en la ciudad de Kowloon, se vendieron en la semana de lanzamiento, mientras que The Papillion, en Tseng Kwan O, vendió todas sus 857 unidades en un mes, según Knight Frank.
Además, el interés de los compradores de China continental sigue apoyando el mercado inmobiliario de Hong Kong, en medio de aumentos en los precios y los controles sobre la compra de casas en las ciudades de primer nivel en China, de acuerdo con una nota de investigación de Bank of America Merrill Lynch publicada la semana pasada.
A medida que los precios inmobiliarios se dispararon en las principales ciudades de China continental, Hong Kong es cada vez más asequible para los compradores chinos. "Más inversionistas del continente pueden considerar la compra de una segunda casa en Hong Kong para conseguir una diversificación o la protección de riqueza", según el informe de Bank of America Merrill Lynch.
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