Mansion Global

Las ventas en efectivo de propiedades llegan a su punto más bajo en EE.UU.

Nueva York tiene la mayor proporción de ventas en efectivo con un 45,3%.

Save

Las ventas en efectivo de propiedades en EE.UU. llegaron a su punto más bajo, pero en Nueva York todavía representan el 45,3%.

GETTY IMAGES
Las ventas en efectivo de propiedades en EE.UU. llegaron a su punto más bajo, pero en Nueva York todavía representan el 45,3%.
GETTY IMAGES

Las transacciones en efectivo en el mercado inmobiliario de Estados Unidos llegaron a su nivel más bajo,  un 29,3% del total de las ventas de viviendas en junio, según datos de CoreLogic, firma con sede en California.

Sobre una base anual las ventas en efectivo en junio se redujeron en 2,5 puntos porcentuales. Y ésta es la primera vez que la cifra se situó por debajo del 30% para un sólo mes desde finales de 2007. Además, las ventas en efectivo se redujeron en 0,9 puntos porcentuales entre mayo y junio.

El porcentaje de las ventas de contado alcanzó su punto máximo en enero de 2011, cuando las transacciones en efectivo representaron el 46,6% del total de ventas de casas a nivel nacional. Antes de la crisis de vivienda el porcentaje de las ventas totales de casas que se pagó en efectivo fue de aproximadamente un 25% en promedio, de acuerdo con CoreLogic.

Las ventas en efectivo están disminuyendo en parte debido a "una reducción en la actividad de ejecuciones hipotecarias que son generalmente transacciones de inversionistas que se pagan en efectivo", dijo Jonathan Miller, el director ejecutivo de empresa de valoración Miller Samuel.

El acceso más fácil a la financiación además ha ayudado a disminuir todas las transacciones en efectivo. "También estamos viendo una cierta relajación en las condiciones de crédito probablemente influenciada por la mejora de los ingresos familiares", agregó Miller. Él no está involucrado con los datos de vivienda de CoreLogic.

Nueva York tuvo la mayor proporción de las ventas en efectivo de cualquier estado en el 45,3%, seguido de Alabama (44,6%) y Florida (40,6%), según datos divulgados el martes por CoreLogic.

CoreLogic proyecta que la cuota de ventas en efectivo se debe reducir al 25% a mediados de 2018, si continúa cayendo en la misma proporción que lo hizo en junio de 2016.

Escriba a Fang Block a fang.block@dowjones.com