Mansion Global

高端住宅户外空间日趋环保

生态景观可以打造出美丽和可持续性兼备的室外空间。

GREEY|PICKETT
GREEY|PICKETT

如同豪车司机卖掉奔驰换购特斯拉一样,高端住宅的业主放弃茂盛的草坪和外来的室外植物,转而选择生态可持续且绿色环保的景观设计。

在美国,越来越多的业主要求景观设计师打造低能耗的户外空间,并且更多地利用当地采购的材料。

虽然相关法规起到一定推动作用,但更多人意识到这一做法的可行性。

亚利桑那州斯科茨代尔(Scottsdale)景观设计公司Greey|Pickett主管Russ Greey表示,10到15年前,移居美国西南部的人们设法重现他们在北部和中西部家中那样的绿色观赏园景。但久而久之,他们越来越重视环保,并且逐渐接纳当地原生的节水型沙漠植物。

Greey称,客户用人工草皮和触感凉爽的人造铺路材料代替需水量大的草坪。这些建筑材料大都在当地采购,而不必从远隔重洋的地方运送。

更多资讯:揭秘五处美国在售最贵私宅

他说:"这些客户不是买不起中国进口石材,而是在做他们认为正确的事情。"

水资源和能源消耗问题

Greey称,即使在非沙漠气候的地区,客户也越来越关心物业的用水量。举例来说,北加州和俄勒冈州的沿海地区近来出奇干燥,因此使用本地原生草来代替灌篱和其他传统植物类型更受欢迎。

在他设计的景观中,其他可持续元素包括渗透性铺路材料——可以吸收水资源并将其渗透到蓄水层中,从而避免造成径流和土壤侵蚀,以及比白炽灯泡能耗更低、布线更少且寿命更长的LED室外照明系统。

据Greey介绍,不仅建筑材料需要环保,施工人员也需要注意:一些高端客户要求园丁使用电动割草机、绿篱修剪器和鼓风机,代替石油驱动的设备。

室外设计可能影响整体住宅

Greey指出,室外设计的发展趋势正在影响住宅整体的设计。他认为,沙漠植物与更加时尚和精致的现代建筑风格相互契合——它们长而尖的有趣轮廓映衬在墙壁之上,使整体的建筑风格更为现代。

加利福尼亚州圣莫尼卡(Santa Monica)景观设计公司Eco-centrix主管John Feldman对此表示同意。

更多资讯:电动车充电站渐成美国豪宅标配

他说:"从科德角式到西班牙殖民式设计,传统建筑的外观非常单一,并且通常建有一座精修绿篱和低矮植物组成的意式或法式花园。用水问题成为改变建筑风格的关键因素,因为现代风格允许更加灵活地运用材料。

他表示,现代景观和住宅在洛杉矶日渐兴起。其中,在好莱坞山(Hollywood Hills),面积为1万5000平方呎到3万平方呎的现代住宅正以前所未见的速度进行建造。

和Greey一样,Feldman发现,客户需求转向生态友好、能耗低的室外LED照明系统。其他流行的室外景观包括模拟火焰、地滚球场、配备投影仪和音响设备的露天剧场,以及充当水景的游泳池或水疗区。

相比之下,奢华铺张的大面积草坪不再受到青睐。实际上,他的大部分业务是将需水量极大的室外空间改建成可持续的花园和庭院。

法规起到一定推动作用

从今年1月开始,加州的新建住宅或重大改建工程必须经过一项关于整个物业用水量的严格环境审查,并且引入为每类植物划分等级的分数制度。除此之外,Feldman称,圣莫尼卡有自己的环境法规,并且派巡视员前往施工现场,从而确保方案中的植物被栽种。

然而,有些高端买家购买了室外设计方案不合规的新建住宅。他表示,他们实际购买了一些"无法拥有的东西"。在这种情况下,高端景观设计师必须在工程末期进行调整,但往往费用不菲。

对于喜欢绿色景观的客户而言,也有相应的解决方案。Feldman称,大树和小块人工草坪可以假装出绿荫的效果,而且一些长毛绒平纹梭织材料踩在脚下柔软舒适。

圣莫尼卡一个即将建成的项目将环保意识推向新高度。除需水量低的植物和地下灌溉设计以外,这栋主打"净零耗能"的房屋利用屋内产生的洗涤废水浇灌部分用地。

更多资讯:最新互联网应用令智能家居触手可及

类似趋势在城市占据主导

道格拉斯艾丽曼地产公司(Douglas Elliman in Manhattan)的曼哈顿经纪人Katherine Gauthier称,减少城市环境影响的愿望"正在改变户外休闲生活"。

她代理的一套标价3700万美元的上东区(Upper East Side)顶层公寓拥有2900平方呎的露台。在重新设计露台的过程中,考虑到了生态原则,水泥地面被替换成再生木板,一些区域使用了人工草坪,并且大部分植物为经过特别挑选、需水量小的品种。

Gauthier说:"在向潜在买家介绍这处物业的时候,我想让他们知道,我们在景观设计师的帮助下挑选并使用了不浪费水资源的建筑材料,这也恰好符合很多人的期望。"

正如Feldman所说,"人们开始反思过去的奢靡生活。"