每天，曼哈顿西区(West Side)街道上方的高线公园(The High Line)都会吸引数以千计的游客前来一睹工厂遗址和美丽园景在铁轨上交错的奇景。
同时，最新数据显示，自2009年一期开放以来，这座空中公园还不断推高周边街区的公寓价值。
与几个街区外相比，公园周边物业的转售价值增速累计高出10%。
根据房地产网站StreetEasy的报告，"高线公园的连锁反应"是计划中的"纽约地标建筑对社区影响系列研究"的第一项。
虽然曼哈顿其他许多社区的转售价值逐渐下跌，但报告指出，高线公园附近的物业转售价值却持续走高。
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自2009年以来，共有20套公寓的成交价在1000万美元及以上。截至今年5月的一年内，高线公园社区第20街(20th Street)以北的公寓转售价格中值增至600万美元，其中西21街500号的一笔交易起到重要作用。
据哈尔斯泰德地产开发营销公司(Halstead Property Development Marketing)，截至目前，共有11个开发项目、155套公寓正在建造中，并且另有九个项目、751套公寓或酒店客房正在规划中。
哈尔斯泰德公司总裁斯蒂芬·克利格曼(Stephen Kliegerman)说："新建项目的定价远超过人们的预期。"他表示，公寓的价格已经从2009年的每平方呎1000美元大涨至如今的每平方呎2000美元到3000美元。
与此同时，单元的建筑风格和室内装修也更为精美。高线公园是2005年涉及西切尔西区域重划的大型开发项目的一部分，此后，这个原本逐渐废弃的工业区开始吸引艺术画廊进驻。
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区域重划保留了一些旧的工业建筑，并且允许其他地区新建住宅项目。政府允许高线公园附近空间所有权的转让，并且对建造通向规划公园的楼梯和电梯的开发商给予奖励。
StreetEasy的研究使用的专有价格指数基于高线公园一期二期周边新建住宅的转售价格。一期工程（西20街以南）于2009年向公众开放，二期工程（西20街-西30街）于两年后向公众开放，而三期工程（西30街-西34街）于2014年向公众开放。
一期工程周边物业的转售价格增长比以东两个街区高出8.9%，而二期工程周边物业的转售价格增长比其他地区高出12.8%。
位于西22街(West 22nd Street)、始建于1893年的厂房建筑Spears Building在一个世纪后背改建成了共管公寓楼，其中3E单元的落地大窗可以远眺高线公园的美景。
1997年，这套1600平方呎的公寓以35万美元被售出，但随着2008年高线公园的施工，该物业以220万美元被转售。等到今年3月，这套公寓以315万美元被再次出售，比2008年的价格高出40%。房地产代理公司Stribling & Associates卖方经纪人Michael Chapman说："高线公园为该社区注入活力，使其得以吸引更多买家。"
他表示，越来越多的餐厅和服务业进驻这片社区，但它仍保留了西切尔西区特有的嬉皮式魅力。
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高线公园相关研究中包含的部分豪华公寓楼大都于区域重划时、同时也是房地产繁荣的鼎盛时期建造。高线公园社区西23街519号项目(519 on West 23rd Street)八层的一套公寓于2014年以285万美元被转售，与2007年首次出售的价格相比增长16%。
曼哈顿房地产经纪公司Compass总裁莱昂纳德·斯坦伯格(Leonard Steinberg)称，高线公园周边地区的房地产潜在价值尚未被完全发掘。他表示，当公园北侧的哈德逊广场(Hudson Yards)建成时，那一天才能到来。
他说："西切尔西区还没得到充分重视。人们需要再多些耐心，而该地区的优势迟早将获得关注。"