Varias ventas registradas en dos edificios residenciales de lujo en Manhattan la semana pasada llevaron el total de transacciones de US$4 millones o más allí a su nivel más alto en casi dos años y medio.
De hecho, los 43 contratos firmados la semana pasada en dicho rango de precio es el total más alto registrado desde fines de marzo de 2014, según el más reciente informe del mercado de Olshan Realty publicado el lunes.
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Dos edificios fueron responsables por 24 de las 43 ventas: 21 East 12th y 70 Vestry. El primero entró al mercado en junio y ha registrado 16 ventas superiores a los US$4 millones, incluyendo dos penthouses.
Los departamentos de dos dormitorios han sido la sensación en 21 East 12th, cerca a Union Square, con 12 contratos de precios de entre US$4,4 millones a US$5,25 millones, con un promedio de US$3.093 por pie cuadrado (casi US$33.300 por metro cuadrado).
Otros ocho contratos fueron firmados en el edificio 70 Vestry, diseñado por Robert A.M. Stern, en el barrio de TriBeCa, con un precio promedio de US$3.905 por pie cuadrado (más de US$42.000 por metro cuadrado). El condominio de 14 pisos y 46 unidades, que está programado para terminarse de construir en 2018, incluye comodidades como un portero, un conserje, un gimnasio, una cancha de squash y tres piscinas.
La semana pasada salió a la luz que la súper modelo brasileña Gisele Bündchen y su esposo, el quarterback de los Patriotas de Nueva Inglaterra, Tom Brady habrían pagado más de US$20 millones por un departamento de cinco dormitorios y 5.000 pies cuadrados (465 metros cuadrados) en 70 Vestry. No está claro si el departamento que compró la pareja de famosos está incluido en el informe de Olshan sobre ventas la semana pasada.
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El contrato No. 1 firmado la semana pasada fue por el departamento 8N en 70 Vestry, que tenía un precio de venta de US$29,5 millones. La unidad de 5.825 pies cuadrados (541 metros cuadrados), incluye siete dormitorios, ocho baños completos y un tocador. Con un espacio al aire libre de 1.215 pies cuadrados (113 metros cuadrados), ofrece vistas al río Hudson.