Propiedad de la semana
Ubicación: Baltimore, MarylandPrecio: US$12,5 millones
A pesar de que en Baltimore no hay escasez de compradores de viviendas de gama alta, el mercado de bienes raíces de lujo se ha centrado tradicionalmente en propiedades rurales o casas adosadas y no en los rascacielos. Un nuevo proyecto, el Four Seasons Private Residences Baltimore, busca cambiar eso. Este penthouse del piso 28 que sobresale en la ciudad cuenta con una terraza y un jardín privado, así como acceso a una variedad de comodidades diseñadas para venderle la vida urbana a los compradores.
La residencia es una de las unidades más caras en el Four Seasons, donde la mayoría de los departamentos están entre US$2,5 millones y US$5 millones, dice el agente de la propiedad, Charlie Hatter de Monument Sotheby’s International Realty. Alrededor de un tercio de las 62 unidades del edificio ya se han vendido. Según Hatter, el precio de US$12,5 millones del penthouse, aunque que es similar a los precios en Los Ángeles, Nueva York y otros mercados, es “inusual para Baltimore”, y la experiencia de vida de hotel es un gran atractivo para los compradores potenciales.
Las estadísticas
Con vistas espectaculares a la ciudad, la residencia de 6.500 pies cuadrados (603 metros cuadrados) tiene cinco dormitorios, cinco baños y un tocador. La iluminación y otros sistemas pueden ser controlados desde un smartphone.
Comodidades
Los residentes del Four Seasons tienen acceso a dos plantas de comodidades. El cuarto piso, que se comparte con los huéspedes del hotel, cuenta con un spa, salón de belleza, piscina y gimnasio. Arriba una azotea de uso exclusivo de residentes ofrece un bar y restaurante, simulador de golf, zona de paseo de perros, estudio de yoga, sala de billar, piscina de borde infinito, y más.
Los residentes y huéspedes del hotel tienen acceso a servicios de conserjería y a las habitaciones. (El aledaño Ritz-Carlton Residences también representado por Hatter espera atraer a los residentes adinerados de la ciudad con todas las comodidades que no se suelen encontrar en una casa en los suburbios cercanos).
El vecindario
El Four Seasons se encuentra en Harbor East; un vecindario amigable para los peatones de uso mixto donde se ubican muchos de los hoteles de gama alta de la ciudad, edificios de oficinas, restaurantes y un Whole Foods supermarket. Muchos minoristas de moda, tales como la firma de gafas Warby Parker, han abierto recientemente en el área. También es la sede de Legg Mason, la empresa de gestión de inversiones.
Tanto el puerto interior (donde se encuentra el National Aquarium y una serie de lugares de interés turístico) y el barrio de restaurantes y de vida nocturna de Fells Point están a corta distancia caminando.
Agente: Charlie Hatter de Monument Sotheby’s International Realty
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