对于滑雪爱好者而言，没有什么比在距离雪坡仅“一纵之遥”的度假小屋或顶层公寓中欢度滑雪季更好。眼下正值选购这类物业的好时机，这样您就能赶在北半球的冬季开始前达成交易并在雪坡上尽情享受。
实际上，对于滑雪度假屋买家而言，夏季是最忙碌的时节之一。
科威国际不动产(Coldwell Banker)旗下的房地产代理公司Mason Morse Real Estate驻阿斯彭和斯诺马斯度假村(Aspen & Snowmass Village)经纪人Jonathan Boxer说：“精明的卖家通常会在每年六月开始挂牌，以便在夏季达成交易，或是在圣诞节和新年期间推出促销，在此后的二、三月成交。”
一年中的这些时候，价格确实相对比较便宜。
房地产公司William Raveis驻纽约经纪人Denae Montesi说：“滑雪度假屋在旺季最昂贵，届时小镇上到处都是租赁度假屋或者入住度假村的游客，他们渴望获得全年的度假体验。此时，卖家也清楚他们拥有大量的目标客户，并且可以将物业在竞争激烈的市场中挂牌出售。”
滑雪不是全部
请谨记，冬天不是唯一重要的季节，即使在一些专注滑雪的地区。
莱坊国际(Knight Frank)专业从事阿尔卑斯山物业的合伙经纪人Roddy Aris说：“举例来说，法国小镇夏蒙尼(Chamonix)是一处全年纳客的旅游胜地，并且一年四季均有房屋交易达成。”
房地产代理公司Nest Seekers International经纪人Brett Ringelheim表示，全球变暖对滑雪产业造成巨大影响。
他说：“虽然度假村可以人工造雪，但有些山体面积很大，制造的雪量只够覆盖几条雪道，并且如果气温升高，这些人造雪会立刻融化。”
因此，买家更有理由在还提供除滑雪外其他休闲项目的地方置业，无论是野外徒步还是文化底蕴丰厚的城镇中心。
Montesi说：“您需要仔细考察淡季时城镇的景象。一些热门的滑雪小镇在淡季时会变得荒无人烟且魅力尽失。”
度冬物业升温
Aris称，尽管豪华房地产市场全面放缓，但高端度假胜地未受影响。
他说：“与伦敦和纽约等全球其他高端/豪华置业目的地相比，顶级度假物业的库存要少得多。买家可以选择的物业数量较少，因此价格也相对稳定。”
根据莱坊国际的《2015年滑雪度假物业报告》，阿尔卑斯山的物业需求不断增长，并且欧洲顶级度假胜地的滑雪度假屋自2008年以来一直延续相同的发展态势。该报告追踪了法国和瑞士阿尔卑斯山高档滑雪度假屋的价格表现。
然而，科罗拉多州的市场表现却不尽如人意。道格拉斯·艾丽曼房地产公司(Douglas Elliman Real Estate)的报告显示，2016年第一季度，豪华物业的每平方呎单价与去年同期相比大跌9%，但斯诺马斯村(Snowmass Village)的豪宅市场逆市上扬，销售均价猛增10%。
热门滑雪小镇
虽然偏远山区的投资潜力可能非常诱人，但在世界上任何热门滑雪胜地置业都会为投资增值。北美地区热门滑雪胜地包括科罗拉多州韦尔海狸溪(Vail and Beaver Creek)、犹他州帕克城(Park City)和加拿大惠斯勒(Whistler)。
在法国阿尔卑斯山(French Alps)，新兴的度假胜地包括圣热尔维(Saint Gervais)和孔布卢(Combloux)，二者均位于勃朗峰(Mont Blanc)附近，距离日内瓦仅一个小时车程。
Ringelheim说：“滑雪小镇的游客越多，当地的房价越高。”
受欢迎的设施
对于滑雪度假豪宅的买家而言，颇受欢迎的配套设施包括热水浴缸、壁炉和终极奢华——加热车道（不必在路面铲雪或撒盐）。
一些买家对酒店公寓青睐有加，如斯诺马斯村的维瑟罗伊斯诺马斯酒店(The Residences Viceroy Snowmass)，以便可以享受到顶级配套设施和超便利的生活体验。今年，共有两套顶层公寓挂牌上市，分别是售价500万美元的四卧单元和售价340万美元的三卧单元。这些共管公寓设施齐全，包括雪具储藏和运送服务，甚至提供个人生活必需品的购买服务。
然而，Montesi称，“无论是酒店公寓还是独栋度假屋，自由滑雪进出才是最佳配套设施，就好比海滨物业的临海位置。更衣室紧随其后，在这里您可以方便的脱下粘雪后湿漉漉的滑雪服，快速换上温暖干燥的衣服。”
三点置业贴士
1. 亲自看房。即使您购置外国物业，也请花时间亲自考察，并且最好多次看房，以便在购买前了解所在地区的情况。维瑟罗伊斯诺马斯酒店营销主管Leticia Hanke说：“图片可能存在欺骗性。如果您想在购买前试住，绝大部分酒店公寓都提供免费服务。”
2. 考虑转售。购置可供租赁的物业也是明智之举（即使您没有出租打算，未来的买家可能会有）。
3. 组建购房团队。Hanke建议称，团队应该由当地的房地产经纪人和律师组成。她说：“经纪人会给您全方位的市场分析，从而确保标价/出价符合市场行情。当地的律师精通涉及到的所有合同，尤其在买家购置外国物业并且对文件中的专业用语不熟悉的情况下。”