Propiedad del día
Ubicación: Brooklyn, Nueva York Precio: US$2,485 millones
Como residente de Brooklyn Ken Hudes ha observado una serie de edificios residenciales levantarse en su barrio. El arquitecto y desarrollador inmobiliario sabía que quería romper la tendencia.
“Había una necesidad cada vez mayor de un departamento más eficiente, de tamaño familiar”, dijo Hudes, quien es el presidente de Build360, una empresa de desarrollo inmobiliario con sede en Brooklyn, y el director fundador del Atelier New York Architecture.
Hace poco, se iniciaron las ventas de su último proyecto, 97 Douglass Street en Boerum Hill, un condominio boutique de seis pisos con solo tres unidades dúplex cada una con su propio espacio al aire libre.
Hudes, que ha diseñado casas en Japón, sabe cómo aprovechar al máximo los espacios pequeños.
“No se trata del volumen del espacio, sino de la calidad del espacio”, explicó.
La residencia en la 97 Douglass Street que se conoce como de 'techo doble' abarca los pisos tercero y cuarto del edificio. La sala se abre a un amplio balcón con barandas de vidrio. Techos de doble altura por encima de enormes ventanas maximizan las vistas al jardín de abajo.
En lugar de crear un área para la oficina, que puede ser también una habitación de huéspedes, Hudes lo elevó por encima de la sala, aprovechando el espacio y su punto de vista único.
Las estadísticas
La residencia de 1.410 pies cuadrados (130 metros cuadrados) tiene tres dormitorios, dos baños completos y un tocador.
Las comodidades
“Quería que cada unidad tenga su propio espacio al aire libre”, dijo Hudes.
Ya que el penthouse dispone de una terraza y la unidad de la planta baja se abre a un gran jardín, Hudes asignó cerca de 700 pies cuadrados (65 metros cuadrados) de azotea para este dúplex.
“Sería un departamento más opulento con el uso de ese techo”, explicó. La azotea cuenta con una cocina completa con refrigeradora, una parrilla y vistas de 360 grados de Brooklyn y Manhattan, de acuerdo con el agente de la propiedad, Behzad Amiri de Corcoran Group.
Los huéspedes pueden acceder a la azotea por una escalera que conduce desde la planta baja. “No hay nada más en la zona donde se puede tener hasta 120 personas bajo techo sin que tengan que entrar en su departamento”, dijo Amiri.
El vecindario
Boerum Hill es el hogar de las tradicionales casas de piedra rojiza, aunque han llegado al mercado una serie de grandes edificios residenciales.
El barrio también se ha vuelto más familiar en los últimos años. Hay carnicerías y pescaderías artesanales. Los lugares para comer van desde acogedoras cafeterías a restaurantes con estrellas Michelin.
97 Douglass Street está a menos de una cuadra de la parada de metro en la Calle Bergen.
Agente: Behzad Amiri de The Corcoran Group
Escriba a Propiedad del día