La mansión de Celine Dion en Jupiter Island, en el estado de Florida, parece tener todo lo que debe tener una casa de ensueño. La propiedad de 5,7 acres (2,3 hectáreas) cuenta con dos espaciosas casas para invitados, canchas de tenis, parque de agua con dos piscinas que se conectan y una residencia principal estilo Bahamas. Sin embargo, después de casi dos años a la venta y reducir su precio de forma súbita de US$72,5 millones a US$45,5 millones, la casa aún no ha encontrado un comprador.
MÁS: Stephen Curry, el MVP de la NBA, pone su casa en venta Cuando una celebridad pone su casa en el mercado, puede agregarle caché a la propiedad, pero no necesariamente significa una venta más rápida. De acuerdo con Realtor.com, el número medio de días que demoraron las casas en venderse en Estados Unidos fue de 67 en abril de 2016 mientras las propiedades de famosos se tardaron 132 días. Cabe destacar que el mercado inmobiliario de EE.UU. ha estado subiendo de forma consistente en los últimos cinco años y algunos compradores no quieren pagar el precio más alto, dice Roh Habibi, un agente inmobiliario y estrella del programa de TV del canal Bravo Million Dollar Listing San Francisco. Además, la compra de una propiedad requiere mucho tiempo y “los ricos del jet set no tienen la paciencia de asumir un nuevo proyecto”, dijo Habibi.
MÁS: Una luz de esperanza para los compradores de lujo en San Francisco Aún así, ¿Por qué las casas de las celebridades permanecen en el mercado el doble del tiempo que otras casas? Una razón, que se aplica a las demás propiedades de lujo, es que “el grupo de compradores potenciales es limitado y por eso se demoran más en vender que una propiedad típica”, dice Jonathan Smoke, economista en jefe de Realtor.com (Realtor.com y Mansion Global son propiedad de News Corp.) También los compradores en este nivel no pagarán por encima del precio de mercado solo porque sea la propiedad de una celebridad, dice Darron Winston, un agente inmobiliario de John Aaroe Group con sede en Beverly Hills, California.
MÁS: Ashley Olsen vuelve a comprar en Manhattan Y los diseños particulares de algunas casas de famosos son “para gustos específicos”, dice Jacques Cohen, un agente de Compass en la oficina de Manhattan. Por ejemplo, las casas de algunos músicos tienen estudios de grabación y algunos atletas instalan canchas de baloncesto. En estos casos, a los compradores potenciales “les va a encantar o lo van a odiar”, dice Cohen. Por último, aunque algunos compradores de propiedades de famosos se fascinan con las celebridades, a muchos les gustaría mantenerse en el anonimato. “Ellos tienden a alejarse de las propiedades de famosos con mucha publicidad. No quieren aparecer en los tabloides”, agrega Cohen. Escriba a Fang Block a fang.block@dowjones.com
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