En San Francisco, la educación y el dinero van juntos

En una encuesta a alrededor de 1.215 propietarios de departamentos de lujo en seis ciudades, San Francisco demostró tener los residentes con más alta educación, según Mark Company, una firma de consultoría con sede en la ciudad californiana que realizó ventas y marketing para los edificios representados en el estudio. La empresa realizó la encuesta en 11 edificios de departamentos de lujo en San Francisco, Emeryville, California; Los Ángeles, Las Vegas, Seattle y Denver, principalmente entre 2014 y marzo de 2015. De los propietarios que respondieron en San Francisco, 97% dijo que tenía un título universitario y 60% señaló que tenía posgrado, los niveles más altos de las ciudades analizadas. Las Vegas ocupó el último lugar, aunque igual con niveles destacables. En esa ciudad, 85% de los propietarios tiene títulos universitarios y 28% tiene una maestría. En comparación, 18% de los estadounidenses de 25 años o más tiene un título universitario y 10,8% tiene posgrados, según la información del Censo hasta 2013. Alan Mark, fundador de Mark Company, atribuye las altas tasas de educación superior al crecimiento de las industrias de tecnología y biotecnología en Silicon Valley. “El crecimiento del empleo en San Francisco en este momento es espectacular”, dijo Mark, y está atrayendo a un comprador de casa más joven y educado. Cerca de 40% de los que respondieron la encuesta en San Francisco tenía entre 23 y 33 años. En Amero, un edificio de 27 departamentos donde los precios van desde aproximadamente US$1 millón hasta US$3,5 millones, cerca de 72% de los encuestados tenía un posgrado. “Le mostré un departamento de US$10 millones a un ejecutivo de la industria tecnológica”, dijo Gregg Lynn, un agente de Sotheby’ International Realty en San Francisco que no participó en el sondeo. Lynn dijo que la proximidad de la ciudad a universidades de primera clase como Stanford y la reputación de la zona como centro tecnológico atrae a compradores muy intelectuales. Extranjeros y dueños de casa cuyos hijos están mudándose del hogar familiar son otra gran fuente de clientes, añadió. La tecnología está cambiando el perfil del mercado de departamentos de Las Vegas, también, dijo Kristen Routh-Silberman, un agente de Synergy Sotheby’s International Realty. Se espera que una planeada expansión de US$1.000 millones en Switch, una empresa local de centros de datos, atraiga más profesionales de la tecnología, dijo. En Martin, un edificio de lujo de 374 departamentos en Las Vegas, Alicia López-Monteverde y su esposo, Dante Monteverde , cofundadores de varias firmas tecnológicas, están vendiendo su departamento de más de 400 metros cuadrados y cinco dormitorios por US$3.988 millones. López-Monteverde, de 67 años, dijo que ambos se mudaron a Las Vegas desde Illionis, donde su empresa de monitoreo de alarmas, Emergency24, tiene su sede. Las reglas fiscales favorables y la facilidad para caminar fueron los principales atractivos para la pareja, dijo ella. Ni ella ni su esposo terminaron la universidad, dice, porque se dedicaron a poner en marcha su propio negocio. “Continuamos nuestra educación a través de la práctica”, dijo.