伦敦名人地下建“冰山” 惹毛邻居和官员

当伦敦的富豪业主面临豪宅中空间不足的问题时，他们不再试图增建更高的楼层，而是选择将工程转往地下。在过去的十年里，所谓的“超大地下室”在渴求更多空间的精英人士中颇受欢迎。 由于有关当局想要保护首都历史悠久的天际线，增建楼层虽然未被完全禁止，但也不受鼓励。为了获得建造游泳池、健身房、网球场和私家影院的空间，一些伦敦人正在屋内开辟新天地。这类昂贵但开阔的地下扩建工程被称为“冰山”，有些深度甚至达几层楼。 肯辛顿和切尔西(Kensington & Chelsea)是伦敦最贵的街区之一，分布着哈洛德百货(Harrods department)和多个大使馆。该地区的地下室规划申请数量从2001年的46份激增至2013年的450份。 拥有超大地下室的名人包括澳大利亚女演员妮可·基德曼(Nicole Kidman)和英国作曲家安德鲁·劳埃德·韦伯(Andrew Lloyd-Webber)。 名人纠纷 亿万富翁的这些地下室正使得邻里之间因嘈杂的施工和墙壁裂缝等问题产生分歧。 去年，摇滚乐队齐柏林飞艇(Led Zeppelin)吉他手吉米·佩奇(Jimmy Page)曾批评歌手罗比·威廉姆斯(Robbie Williams)计划升级改造其位于荷兰公园(Holland Park)、价值2500万美元的豪宅，而威廉姆斯则被迫缩减两层地下室的扩建计划。 女演员琼·考林斯(Joan Collins)也对地下室扩建表达不满，她告诉当地的一家杂志，“对于人们在地下挖掘游泳池和保龄球馆，但一年只住两三个月，她感到吃惊。” 更多阅读：详解英国最新印花税征收政策市议会取缔 一些社区不仅仅是向媒体抱怨。2014年12月，肯辛顿和切尔西当局开始限制地下室开发的规模，并表示许多居民“多年来深受噪音、振动、灰尘和工程车辆的困扰”。 限制措施包括将地下室在花园下方的最大延伸程度从85%缩减至50%，并且在大部分情况下，只允许建造一层（大型物业有例外）。 去年底，威斯敏斯特当局确认将限制地下室建造的规模和深度。内伦敦自治市也将出台措施，规定居民在动工前必须获得规划许可。 威斯敏斯特市议会(Westminster Council)副议长罗伯特·戴维斯(Robert Davis)告诉《每日邮报》(The Daily Mail)，“我们的居民正面临居住区街道的宁静被地下室扩建打破，对于那些在超大地下室工程附近居住的人们，我想要结束他们的恶梦。” 包括伊斯灵顿(Islington)和卡姆登(Camden)在内的伦敦其他街区也出台了类似措施，后者包括位于汉普斯特德(Hampstead)、被称为“亿万富豪街”(Billionaires Row)的主教大道(Bishops Avenue)。 缩减规模 专家强调，这些奢华的“冰山”在每年开挖的地下室中仅占很小一部分。对于单层地下室的翻修需求仍然非常旺盛，并且增长迅速。 推动该趋势的部分原因在于，政府对高价物业征收附加印花税，使得许多打算搬家的业主望而却步。即使翻修造价昂贵，似乎也是获得更多空间的最佳选择。 牛津和伦敦建筑公司(Oxford and London Building Company)设计总监Rosie Caley说：“单层地下室正日趋流行。越来越多的人愿意改造自己的房屋。我们发现，在从事地下室挖掘业务的15年时间里，今年客户的兴趣最为高涨。” 另一家在伦敦从事地下室施工的公司Knowles总监Alan Everett认为，还有一个因素在起作用。随着更多的业主发现可以利用未使用的地下空间，他们将更认真地考虑地下室扩建。反过来，这将促使更多公司涉足该领域。 更多阅读：伦敦vs.纽约 高端社区房价对比