Una casa de estreno en Miami Beach con tres estanques koi ha reducido su precio en US$5 millones, conforme la competencia por propiedades de lujo conocidas como especulativas, aquellas que se construyen sin ningún cliente en particular en mente, crece en la zona. La residencia de alrededor de 13.500 pies cuadrados (1.255 metros cuadrados) frente al mar en el número 5446 de North Bay Road ahora está a cargo de Brett Harris de la firma Douglas Elliman Real Estate a un precio de US$32 millones. Su precio inicial en 2014 era de US$37 millones. La casa salió al mercado brevemente en 2013, mientras era construida, por US$32 millones. En diciembre, los desarrolladores, Todd Michael Glaser y Posner Group, vendieron otra casa especulativa por US$19,48 millones. “Sentimos que dado el mercado y lo que hemos observado en los últimos dos años, US$32 millones se correspondía mejor con el activo y la competencia”, dijo Jarrett Posner de Posner Group. Señaló que algunas casas especulativas de Miami Beach en el rango de precio de US$30 millones han salido al mercado recientemente. “Definitivamente hay más competencia” que en los años previos, añadió.
Los desarrolladores compraron un terreno de alrededor de 31.000 pies cuadrados (2.880 metros cuadrados) en 2012 por US$9,6 millones, según registros públicos. Luego derrumbaron la casa existente y construyeron otra de siete dormitorios. Posner dijo que el terreno era atractivo sobre todo porque tenía alrededor de 190 pies (58 metros) frente a la Bahía de Biscayne con vistas ininterrumpidas de la silueta de Miami. “Eso es lo que la gente quiere”, dijo. La casa de estilo contemporáneo tiene un gimnasio, un ascensor y una terraza en su azotea. En el exterior, una piscina de alrededor de 70 pies de largo (más de 20 metros) y un jacuzzi ven hacia la bahía. El terreno también incluye una casa para visitas de un dormitorio con un balcón y una cocina al aire libre. Un muelle tiene espacio para un bote de más de 100 pies (más de 30 metros) de largo. Uno de los estanques koi está adentro de la casa y los otros dos afuera; los tres han sido abastecidos. “Todas nuestras casas han tenido características de agua significativas”, dijo, señalando que estas “resuenan con el tipo de comprador que visita las casas” Añadió que la residencia se vende completamente amueblada. Este artículo fue publicado originalmente por The Wall Street Journal y traducido por Mansion Global.