2015年加州房屋销售完美收官

2015年，加州住宅房地产市场取得两位数的销售增长，以高昂态势完美收官。 加州房地产商协会(C.A.R.)上周五报告称，2015年12月，该州的独户房屋销售同比增长10.7%，经季节性调整的年率为40万5530套，刷新2015年7月以来的最大涨幅。共管公寓和联排式住宅的销售与去年同期相比增长10.2%。 加州房地产商协会会长Ziggy Zicarelli在一份声明中说：“正如我们所推测的，受消费者金融保护局(Consumer Financial Protection Bureau)最新出台的贷款披露原则影响，11月延迟的交易于12月达成，从而创下近五年来的最大月度增长。” 与主流市场相比，年末高档住宅的销售取得了更大幅度的增长。 2015年12月，100万美元至190万美元价格区间内的房屋销售与上一年同期相比，猛增28.1%。至于售价在200万美元及以上的房屋，年度增长也高达17.7%。 全州范围的房价中值为48万9310美元，与2014年12月相比上涨8%，为2014年8月以来的最大涨幅。 旧金山湾区(Bay Area)的房屋销售优于其他地区。12月份，全州范围的房屋售价中值为挂牌价的97.9%，而旧金山湾区因房源供应吃紧，售价中值达挂牌价的100.7%。旧金山的“加州最贵”地位毫不动摇，每平方呎单价高达749美元。 初步数据显示，与上一年相比，2015年加州独户房屋销售总体增长6.4%，销售量达40万7060套。 加州房地产商协会副会长兼首席经济师艾普顿-杨格(Leslie Appleton-Young)说：“展望未来，我们预计今年房地产市场的基本盘将依然强劲，并且房屋销售和价格呈温和上涨。然而，我们仍将面临房屋供应紧缩和负担能力降低带来的不利局面。” 查看上图房源详情更多阅读：寰域大学城置业指南｜南加大篇