Cuando el dormitorio principal se apodera de la casa

Las viviendas de alta gama incluyen hoy en día dormitorios principales tan grandes y con tantas comodidades que no hace falta moverse a otra habitación de la casa. Con clósets como los que hay en boutiques, salas de entretenimiento, oficinas, gimnasios y hasta cocinas pequeñas, muchos dormitorios principales son más grandes que una casa de tamaño promedio. Un ejemplo es el dormitorio del penthouse en el nuevo edificio L’Atelier Residences en Miami Beach, Florida, cuyo tamaño bordea los 280 metros cuadrados, además de otros 93 metros cuadrados en dos terrazas, incluyendo una con un jacuzzi con vista al centro de Miami. “Es como un departamento aparte”, dice Meir Srebernik de SMG Management, uno de los desarrolladores de L’Atelier. El penthouse, con un precio de US$33 millones, tiene un total de casi 750 metros cuadrados de espacio interior, de los cuales 37,5% es ocupado por el dormitorio principal. Echo Brickell, otro proyecto en el área de Miami, tendrá un penthouse de 930 metros cuadrados con un dormitorio principal que incluirá un “bar de medianoche”, un gimnasio y una piscina con borde infinito. Un proyecto de Barn & Vine de 37 casas en Bridgehampton, estado de Nueva York, incluye suites principales con chimeneas y tinas fuera de los baños. Las viviendas se venderán por entre US$2,695 millones y US$3,995 millones. Carina Radonich, la copropietaria de Finish My Condo, una empresa de construcción con sede en Miami, dice que hace poco concluyó una unidad en el edificio Regalia en Sunny Isles Beach, en Florida, donde el dormitorio principal ocupa 50% de los 530 metros cuadrados totales de la residencia. Construido como una casa de verano para un cliente al que Radonich no quiso identificar, el dormitorio principal del departamento tiene una oficina, clósets para él y para ella, baño para él y para ella y una zona de entretenimiento que incluye una pantalla de televisión escondida en el techo. Dueños de casa y urbanizadores señalan que las suites principales se han transformado en casi departamentos a la luz de otra tendencia: las viviendas multigeneracionales. Muchas casas ahora incluyen espacios diseñados para albergar a padres ancianos así como hijos adultos que están volviendo a vivir con los padres. Las suites sobredimensionadas ofrecen un escape privado para los dueños de casa. En Park City, estado de Utah, el cirujano Dennis Phelps contrató al arquitecto Lori Schneider, de Studio Blue Design, en el estado de Colorado, para crear una casa de unos 560 metros cuadrados con un dormitorio principal de 111,5 metros cuadrados. En vista que la casa será una segunda residencia para el futuro dueño y albergará con frecuencia a familiares y amigos, Phelps y Schneider planearon que la suite principal estuviese como separada del resto de la casa. Los sistemas de calefacción y aire acondicionado del espacio se manejan independientemente del resto de la propiedad. Un cuarto dentro del dormitorio puede ser convertido en oficina, gimnasio o sala de televisión. La vivienda fue vendida a una pareja de California en marzo por US$3,3 millones. Jeff Franklin, mejor conocido por ser el creador de la serie de televisión Tres por tres, hace poco colocó a la venta su casa de casi 750 metros cuadrados en Los Ángeles por US$38 millones. El tercer piso de la vivienda está dedicado al dormitorio principal, un espacio de alrededor de 230 metros cuadrados. “Tiene las mejores vistas de la casa”, dice Franklin. El cuarto con paredes de vidrio tiene dos chimeneas, una barra de espresso y una terraza privada con un brasero. Duchas interior y exterior tienen vista al centro de Los Ángeles. Brendan Fitzpatrick, el agente de bienes raíces de Agency que tiene la propiedad a la venta, dice que el dormitorio principal es uno de los primeros dos o tres factores que un comprador considera cuando busca una casa, después de la cocina. “Es el lugar donde terminas en la mañana y el último en la noche”, dice. Richard Landry, el arquitecto de Los Ángeles que ha diseñado casas de lujo para famosos como la súper modelo brasileña Gisele Bündchen y el actor Tom Brady, así como la residencia de Franklin, dice que ha creado suites principales de hasta 465 metros cuadrados. Los espacios incluían comodidades desde pequeñas cocinas y salones de belleza hasta piscinas. Corrección: Una unidad en el edificio Regalia en Sunny Isles Beach, en Florida fue identificada incorrectamente en una versión anterior de este artículo como un 'penthouse'.