西班牙的特内里费岛又名“永恒的春之岛”(Island of Eternal Spring)，终年气候温暖，长期以来备受游客和外籍人士的青睐。随着越来越多的外国人前来投资置业，特内里费岛正稳步走出西班牙经济危机的阴霾。 西班牙国家统计局的数据显示，在2015年第二季度，特内里费岛近50%的售出房屋由国外买家购得。对于售价在100万美元及以上的高端物业而言，外国买家所占的比例更高。然而，在2008年至2009年西班牙房地产泡沫高峰期，销售给国外买家的房屋比例一度低于20%。 得益于加那利群岛的中心位置，特内里费岛吸引着日益多元化的国际买家。特内里费岛的房地产公司Clear Blue Skies Group的销售经理阿什·史密斯(Ash Smith)称：“与西班牙的许多其他地区不同，这座具有全球吸引力的岛屿并没有被过度开发，意味着即使在近年来的萧条期，该地的房地产市场仍相对坚挺。来自某一个国家的买家减少，另一个潜在市场就会涌现出来。”
在卢布贬值之前，有大量俄罗斯买家涌入特内里费岛的房地产市场。然而，在2015年，俄罗斯买家几乎从该市场销声匿迹；该年，由于英镑走强，英国买家随之领跑国际投资者。据特内里费岛安阁物业的业务经理卡罗琳·穆勒(Caroline Müller)称，大部分国外买家来自比利时、德国、瑞士、意大利及英国，并且，来自斯堪迪纳维亚半岛国家的买家大幅增加。 吸引国外投资者的另一大因素是岛上滨海住宅相对低廉的售价。房地产公司特内里费地产集团(Tenerife Property Group)的合伙人西蒙·萨特·乔治(Simon Sutter George)表示，与经济衰退前的售价相比，高端物业的售价下降了30%到40%。他补充道，2009年，西班牙处在经济衰退期的顶点，新建工程几乎陷入停顿，但如今已再度恢复。
目前，新建豪华住宅项目正处在开发之中。其中包括五星级工程阿巴马高端住宅项目，该项目配备一座海景高尔夫球场。 阿巴马项目占地395英亩，包括别墅和公寓楼。配套设施包括10家餐厅（两家为米其林星级餐厅）、水疗中心、网球场及七个泳池，并种植了数千棵棕榈树。住宅项目与阿巴马丽思卡尔顿酒店(Ritz-Carlton Abama Hotel)地处同一位置，业主可以使用酒店的便利设施。 一期工程由八栋设施齐全的别墅和30套公寓组成。别墅的起价为165万欧元（约179万4000美元），目前仅余一栋，公寓则全部售罄。二期工程特拉萨斯(Las Terrazas)公寓项目包括35套公寓，目前已售出95%。三期工程的销售已启动，包括35套售价为35万欧元（约37万6000美元）的公寓。此外，多处定制别墅用地也上市出售。 特内里费岛房产买卖小贴士 • 房地产公司特内里费地产集团的合伙人西蒙·乔治·萨特表示，房地产买卖手续费加起来通常占买入价的8%到12%。这些手续费包括多种费用和税金，包括地契费、公证费和转让税。 • 在特内里费岛，房屋中介费由卖家支付，通常为房款的5%。 • 对于非本地卖家，则需要向西班牙税务部门支付申报价格的3%，用以清偿可能存在的公共债务或私人债务。乔治称，倘若非本地卖家按时缴纳税款和其他账款，则可在五至六个月内要求退还该笔款项。
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