Consejos para compradores internacionales
Todos los ciudadanos extranjeros necesitan obtener una Licencia de Posesión de Tierra de Extranjero (conocida en Santa Lucía como Alien Land Holding License) para comprar bienes raíces en la isla. El proceso requiere de un abogado y puede tomar entre seis y ocho semanas, según el sitio en Internet Global Property Guide. Los compradores deben prever pagar una cuota inicial de 10% del precio de venta de la casa al momento de firmar el contrato. También habrá impuestos y comisiones legales que pagar. La comisión del agente vendedor es negociable, pero la mayoría cobra una cuota de 6% del precio de venta. Estas tres propiedades en Santa Lucía, todas anunciadas en Mansion Global, varían en precio de entre US$1,75 millones a poco menos de US$10 millones.
Les Chaudieres
Ubicación: Anse La Raye
Precio: US$1,75 millones Les Chaudieres recibe su nombre de las calderas de hierro fundido repartidas en su terreno. Según la información de venta, estas calderas fueron utilizadas alguna vez para producir jugo de caña de azúcar, un ingrediente clave en melaza y el ron. La casa de recreo de 195 metros cuadrados tiene tres dormitorios y dos baños completos. La sala está abierta por completo en tres lados. Una terraza con balsosas rojas rodea la piscina. Vea más información sobre la propiedad.
Villa Atlantis
Ubicación: Gros Islet
Precio: US$3,995 millones Ubicada a más de 60 metros sobre el nivel del mar, Villa Atlantis ofrece vistas impresionantes del Mar Caribe. Construida de bloques de piedra, esta casa de más de 740 metros cuadrados tiene seis dormitorios, cinco baños completos y un baño parcial. Tome el sol en su patio de más de 370 metros cuadrados que bordea la propiedad, o sumérjase en la piscina de borde infinito y 21 metros de largo. Vea más información sobre la propiedad.
Arc en Ciel
Ubicación: Soufriere
Precio: US$9,985 millones Entre los picos de las montañas Pitons, el par de conos volcánicos íconos de Santa Lucía en la costa occidental de la isla, esta propiedad de alrededor de 740 metros cuadrados consiste en pabellones conectados por verandas. Hay cinco dormitorios con baños privados, incluyendo la suite principal con su propia piscina. La casa tiene otra piscina que bordea la parte delantera y trasera de la misma. Una cueva artificial está escondida detrás de una cascada. Vea más información sobre la propiedad. Angad Singh de St. Lucia Sotheby’s International Realty es el agente encargado de estas propiedades.
Escriba a Gina Faridniya a gina.faridniya@dowjones.com