¿Qué le depara al mercado de lujo de San Francisco?

El mercado inmobiliario de San Francisco se prepara para su desaceleración estacional, según un nuevo informe (en inglés) de Paragon Real Estate Group, con sede en la ciudad californiana. El segmento de lujo de San Francisco, que es el más susceptible a cambios estacionales, tiende a bajar en noviembre y caer a su punto más bajo en diciembre. El segmento vuelve a repuntar en el primer trimestre del nuevo año y llega a su nivel más alto entre fines de marzo y mayo, los meses de la primavera boreal. ¿Será que el mercado continuará viendo neviscas de bajo suministro y alta demanda durante su pico o finalmente se ha estabilizado? A continuación, un vistazo del estado del mercado de bienes raíces de lujo: - Se vendieron más residencias de entre US$1 millón y US$1,49 millones en el año que terminó el 30 de noviembre que en ningún otro rango de precios en la ciudad. Más de 840 departamentos y 640 casas se vendieron en este nivel. - El centro del mercado de lujo está pasando de los vecindarios del nordeste de la ciudad a los distritos alrededor de Noe Valley y el distrito de South Beach/Yerba Buena. - Las casas más caras en la ciudad siguen estando en Pacific Heights, donde las propiedades usualmente se venden por US$5 millones o más. - El mayor número de departamentos de lujo se vendió en la zona de South Beach/Yerba Buena/Mission Bay/SoMa. Un total de 133 condominios de lujo se vendieron en estos barrios en el año que terminó el 20 de noviembre por un precio promedio de US$1.352 el pie cuadrado o US$14.553 el metro cuadrado. Paragon define casa de lujo como una vivienda que se vende por US$2 millones o más y considera un departamento de lujo como aquél que se vende por encima de los US$1,5 millones. En total, 480 casas y 665 departamentos de alta gama encontraron nuevos dueños en lo que va del año. Escriba a Gina Faridniya a gina.faridniya@dowjones.com