美国高档住宅价格自2012年首次下跌

高档住宅的价格已经达到饱和状态了吗？ 据《CNBC》报道，房地产经纪公司Redfin最新的一项分析表明，美国豪宅价格自2012年以来首次出现下跌。 Redfin的报告追踪了美国600个房地产市场中售价排名前5%的房屋价格。该报告发现，与去年同期相比，今年第三季度美国最昂贵的高档住宅价格平均下跌了2.2%。 导致房价下跌的根本原因是什么？ Redfin驻旧金山的经纪人Mia Simon说：“富人买家不是由于没有地方住才购买房产，因此他们完全可以等到市场行情有利时，再选择出手。”此外，高档住宅飞涨的价格也使得富人买家犹豫不决，尤其是当市场处于最高位的时候。Redfin称，与去年同期相比，第三季度100万美元以上住宅均价上升了5%，达250万美元，刷新自2012年以来的最高均价。 该报告还发现，其他不利因素还包括金融市场波动和“对流动性的担忧”。 与此同时，尽管房价下跌，但顶级房产的销售依然强劲。Redfin发现，与去年同期相比，2015年第三季度100万美元和500万美元以上的房屋销售总量分别上涨17%和15%。 然而，强劲的销售现状可能不会持续下去。该公司的首席经济学家Nela Richardson指出，库存吃紧促使卖家给出“不现实的要价”，导致销售陷入僵局，这将拖缓2016年的销售。 点击阅读《CNBC》相关报道 查看上图房源详情 更多阅读：全球房价总体上涨 中国下跌速度放缓