Casas bajo contrato en EE.UU. caen 1,4% en agosto

WASHINGTON—Un parámetro indicativo de la actividad futura de la vivienda en Estados Unidos descendió en agosto, reforzando la idea de que la fuerte actividad del primer semestre se ha nivelado. La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de EE.UU. dijo el lunes que su índice de ventas pendientes, que se basa en los contratos firmados para comprar casas con dueños previos, cayó 1,4% a una cifra desestacionalizada de 109,4 en agosto, frente a una lectura de 110,9 en julio. Economistas sondeados por The Wall Street Journal habían previsto un alza de 0,4% en agosto. Los contratos de compra-venta usualmente tardan un par de meses en finiquitarse. El índice subió 6,1% en agosto frente al mismo mes de 2014, el decimosegundo aumento anual consecutivo. “Incluso con una oferta de casas existentes firme durante el tercer trimestre y ninguna pausa en las nuevas construcciones, la actividad de contratos es aún mayor que a principios de este año y un año atrás”, dijo Lawrence Yun, economista en jefe de la asociación. News Corp, propietario de The Wall Street Journal, también es dueño de Move Inc., que opera un sitio web y productos móviles para la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Otros datos recientes apuntan a una demanda estable en el merado inmobiliario en el trimestre en curso. Las ventas de casas nuevas, que representan 10% del mercado, subieron 5,7% el mes pasado. Mientras tanto, el ritmo de ventas de inmuebles existentes ha regresado a sus niveles previos a la recesión, aunque las ventas cayeron en agosto tras un sólido comienzo del año. A pesar de un considerable aumento en las ventas, el número de casas unifamiliares de estreno solo aumentó 8,7% en agosto frente a un año atrás, según datos del Departamento de Comercio. De todos modos, la confianza de los constructores es la más alta en casi una década, según una encuesta de los constructores de casas. Alzas más fuertes en el empleo también han contribuido a impulsar el mercado inmobiliario. Las tasas de interés también siguen en mínimos históricos. La tasa de interés promedio para una hipoteca de 30 años a una tasa fija fue 3,91% en agosto, según Freddie Mac, la más baja desde mayo. Yun dijo que las ventas en los próximos meses deberían mantener el ritmo actual, pero advirtió que un inminente cierre del gobierno y más volatilidad en el mercado bursátil podrían hacer que algunas personas posterguen una compra. Según el informe del lunes, las ventas pendientes en el oeste de EE.UU. subieron moderadamente, pero bajaron en todas las demás regiones. Este artículo fue traducido por la redacción de Mansion Global