Las ventas en EE.UU. alcanzan un récord de ocho años

Las ventas de casas en Estados Unidos están camino de cerrar el año en su mayor nivel desde 2007, según un nuevo informe. El número total de transacciones subió 5,4% entre enero y agosto frente al mismo periodo de 2014. La cifra de unidades vendidas —1.947.028— es la más alta para los primeros ocho meses del año desde 2007. Los datos, publicados hoy por RealtyTrac, son una señal de que la reciente turbulencia en el mercado bursátil global no ha hecho mella sobre la recuperación de la vivienda en EE.UU. “De hecho, hay pruebas de que la inestabilidad ha alimentado una mayor demanda por bienes raíces estadounidenses”, dijo Daren Blomquist, vicepresidente de la firma proveedora de datos, en un comunicado. Las operaciones realizadas totalmente en efectivo representaron 24,5% de todas las ventas de casas unifamiliares y condominios realizadas en agosto. La proporción, aunque aún muy por debajo de su máximo de 39,6% en febrero de 2013, ha subido de 23,6% en julio, lo cual significó un mínimo de siete años. Los mercados que tradicionalmente han atraído a compradores extranjeros —como Miami, San Francisco y Nueva York— mostraron las alzas mensuales más pronunciadas en transacciones en efectivo. Más de la mitad de los acuerdos que involucran compradores internacionales se paga en efectivo, según un informe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de EE.UU. (NAR, por sus siglas en inglés). Los compradores internacionales, particularmente de China, juegan un papel importante en el mercado del sur de California. “Estamos viendo una mayor globalización conforme el sur de California se convierte en un destino para compradores internacionales”, dijo Mark Hughes, director operativo de la agencia First Team Real Estate, en un comunicado. “Los compradores internacionales están elevando los precios, en algunos casos, fuera del alcance de muchos residentes locales”. Hughes, quien vive en Los Ángeles, agregó que el año pasado 80% de las nuevas construcciones en Irvine, estado de California, fue vendido a compradores chinos. Los ciudadanos chinos se convirtieron en la primera fuente de compradores extranjeros en EE.UU. el año pasado, superando por primera vez a los canadienses. Las compras hechas por chinos representaron aproximadamente 28% de todas las ventas internacionales en volumen de dólares, y alrededor de 35% de las operaciones se llevaron a cabo en California, según NAR. Lea el informe completo aquí (en inglés).Escriba a Andrea López Cruzado a andrea.lopez@dowjones.com