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越南地产市场吸引外资 涨势强劲

房产政策放松推动了这一东南亚国家的市场复苏。

2015年上半年,胡志明市新建豪宅数量与去年同期相比增加174%。

PHAM LE HUONG SON / GETTY IMAGES
2015年上半年,胡志明市新建豪宅数量与去年同期相比增加174%。
PHAM LE HUONG SON / GETTY IMAGES

从河内到胡志明市,越南的房地产市场正呈现出复苏态势。 《婆罗洲邮报》(Borneo Post)报道了这则好消息,越南在四年前遭遇了房地产市场泡沫的破灭。

据越南外国投资局(Vietnam's Foreign Investment Agency)称,仅在今年的前七个月中,房地产市场就吸引了价值17亿美元的15个外国直接投资项目,占外国直接投资总额的19.3%。相比之下,地产板块在去年仅占外国直接投资总额的12.6%。

这些复苏在一定程度上与2014年旨在吸引更广泛外国投资的立法变化有关。由于《住房法》和《房地产业务法》的修订,国际投资者现在不但可以购买住宅地产和商业地产,还可以出售和出租待建住宅地产。 新法已于7月份生效,预计将进一步推动越南主要城市的豪宅市场,例如河内和胡志明市,尽管这些地区在今年已经取得了强劲的增长。咨询公司世邦魏理仕越南(CBRE Vietnam)的一项调查显示,“今年上半年,胡志明市和首都河内的新建单元数量与去年同期相比分别激增174%和91%。”

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