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El mercado de lujo de Miami arroja una lectura mixta

Los precios y la oferta suben, pero las ventas caen casi 11%

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Los precios siguen subiendo en el condado de Miami-Dade pero hay menos transacciones.

SYLVAIN SONNET/GETTY IMAGES
Los precios siguen subiendo en el condado de Miami-Dade pero hay menos transacciones.
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Los precios de los inmuebles de lujo siguen subiendo en el condado de Miami-Dade a pesar de que más propiedades están ingresando al mercado y hay menos ventas. El precio de venta medio de una casa unifamiliar en el segmento de lujo —US$1 millón o más— fue US$1,75 millones en el segundo trimestre, un aumento de 6,06% frente al mismo periodo un año atrás, según nuevos datos de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami. Los departamentos de lujo tuvieron un precio medio de US$1,6 millones, un alza de 1,43% en comparación con el primer trimestre de 2015. Al mismo tiempo, hubo un incremento de 15,8% en el número de casas de lujo que ingresaron al mercado frente a la cantidad registrada en el mismo periodo de 2014. Las ventas cayeron 10,6%. La tendencia fue igual para departamentos: el inventario creció casi 22% pero las ventas cayeron 9,4%. A pesar del mayor inventario, las propiedades desaparecieron del mercado a un ritmo más veloz. Las casas de lujo permanecieron a la venta por un periodo medio de 77 días, un descenso de 2,5% frente al segundo trimestre de 2014. Miami se ubicó sexta entre las ciudades más importantes del mundo para las personas con patrimonio ultra alto, según el Informe de Riqueza de Knight Frank de este año, y fue, junto con Nueva York, solo una de dos ciudades en América del Norte en la lista de los 10 principales mercados. Escriba a Andrea López Cruzado a andrea.lopez@dowjones.com