在英国退欧后的不确定性、持续的国际移民危机、遍布全球的恐怖主义威胁和无法预料的美国大选结果等诸多负面因素的综合作用下，似乎难以预测安全投资的目的地，更不用说投资者如何才能获得可观回报。
尽管答案绝不简单，但根据买家的投资动机，可以概括出几条指导原则。
对于想要实现资本增值或者收益的购房者，第一太平戴维斯(Savills)全球市场研究主管约兰德·巴恩斯(Yolande Barnes)建议在“历史悠久的二线城市”购置二手物业。目标是规模较小、但充满活力且紧跟数字时代潮流的城市，或者正在经历创新改革的地区。
巴恩斯称，这些城市——如美国的奥克兰和费城以及欧洲的巴塞罗那和阿姆斯特丹——尚不具备纽约或伦敦等门户城市相同水平的资本增值能力，但前景良好。这意味着买家现在可以低点买进，并且未来出售时有机会获得可观的利润。从短期来看，租金也能提供理想的收益流。巴恩斯说：“总体而言，该策略基本能保证房地产投资有实际回报。”
商住两用的多功能物业，以及被房地产公司Compass合伙经纪人Maria Manuche称作“平价豪宅”的物业也可以满足此类投资者的需求。Manuche称，这些物业的售价通常在每平方呎1300美元到1400美元，远低于超级豪宅每平方呎6000美元的水准，而且这部分市场目前非常活跃。
对于购置豪宅用于自住的买家，他们可能更关注物业是否位于某个度假胜地或旅游城市，而非物业的相对价值。巴恩斯说：“他们中意的物业也许不是价值回报最高的。”
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对于想通过安全的方式和地点实现资本长期保值的买家，巴恩斯认为，房地产投资是不错的选择，尤其当股票和债券市场不稳定的时候。Manuche称，她最近发现，中国和日本客户对纽约房地产市场“抱以谨慎的态度，但兴趣浓厚”，而且不止她自己察觉到这一点。其他经纪人也给出相同的看法，并且将纽约市场称作全球豪宅投资者当前的“安全港”。
然而，巴恩斯指出，“安全港”并不一定是指城市中心。她补充道，买家应该关注市场的竞争程度，因为除了考虑可以真正保护资金安全的地点以外，也应该注意竞价是否过于激烈。
她说：“纽约北部郊区和纽约市一样稳妥可靠。”