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英镑跳水 算算退欧后伦敦高端买家可省多少钱

本国货币与美元挂钩的买家在伦敦置业时可以节省数百万美元。

上周英国作出令人惊愕的退欧决定,本周英镑遭遇重挫。

CHRISTOPHER FURLONG / GETTY IMAGES
上周英国作出令人惊愕的退欧决定,本周英镑遭遇重挫。
CHRISTOPHER FURLONG / GETTY IMAGES

上周的退欧决定导致英镑创下自1980年代中期以来的最低水平。据称,国际投资者正在密切观察抄底英国房地产市场的最佳时机,但似乎他们已经节约了大笔购房资金。

寰域居对伦敦目前市场上最贵挂牌物业的分析显示,与上周三——英国举行全民公投赞成退出欧盟的前一天——相比,本国货币与美元挂钩的投资者若购买最贵物业,可以节省近900万美元。

在寰域居上挂牌的两处最贵物业分别位于伦敦中心区的超豪华开发项目海德公园一号(One Hyde Park)和贝尔格莱维亚(Belgravia)社区的黄金地带伊顿广场(Eaton Square)。如果买家在上周三达成交易,需要支付8140万美元,而如今购房款已经大跌至7250万美元。

高端社区切尔西(Chelsea)地区的一套五卧超大公寓“Cresswell House”上周三要价5550万美元,而如今跌至4900万美元。这处物业拥有15米长游泳池、健身房和水疗区。

所有投资者最关心的问题是:“在开始行动前,英镑还会下跌多少?”

持美元买家可大幅节省购房成本
地点 英镑标价 退欧前美元标价(以6月22日1英镑兑换1.4802美元计算) 退欧后美元标价(以6月27日1英镑兑换1.3175美元计算) 价差
骑士桥 £55,000,000.00 $81,411,000.00 $72,462,500.00 $8,948,500.00
贝尔格莱维亚区 £55,000,000.00 $81,411,000.00 $72,462,500.00 $8,948,500.00
切尔西 £37,500,000.00 $55,507,500.00 $49,406,250.00 $6,101,250.00
贝尔格莱维亚区 £36,500,000.00 $54,027,300.00 $48,088,750.00 $5,938,550.00
圣詹姆斯 £35,000,000.00 $51,807,000.00 $46,112,500.00 $5,694,500.00

以下是目前伦敦市场上五处最贵挂牌物业:

伦敦骑士桥(KNIGHTSBRIDGE, LONDON)

KNIGHT FRANK

标价:7250万美元

卧室:5

浴室:5

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伦敦贝尔格莱维亚区(BELGRAVIA, LONDON)

KNIGHT FRANK

标价:7250万美元

卧室:7

浴室:6

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伦敦切尔西(CHELSEA, LONDON)

KNIGHT FRANK

标价:4940万美元

卧室:5

浴室:7

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伦敦贝尔格莱维亚区(BELGRAVIA, LONDON)

KNIGHT FRANK

标价:4800万美元

卧室:6

浴室:6

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圣詹姆斯(ST JAMES'S,LONDON)

UNITED KINGDOM SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

标价:4610万美元

卧室:4

浴室:5

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