在政府做出是否退出欧盟的关键决策之前，许多投资者打算暂缓购买伦敦高档物业。 全球房地产咨询公司莱坊国际(Knight Frank)的最新报告显示，尽管英国选民在6月23日才会公开表决英国是否应该退出欧盟，但局势持续的不明朗使得包括房地产行业在内的各个领域的投资决策被推迟，直至公投结束。 莱坊国际伦敦住宅研究部主管汤姆·比尔(Tom Bill)说：“随着商业版的负面新闻屡见不鲜，加之5月的伦敦市长选举和6月的退出欧盟公投造成政治不确定，买家已采取观望态度。” 伦敦高端房屋市场已经因2014年12月的印花税上调和中国经济放缓遭受重创，并且即将迎来新一轮的打击——针对出租物业投资者和二套房屋买家的3%附加印花税即将于4月1日起实施。
受需求减弱的影响，截至今年2月的半年内，伦敦价格最高的几大区房屋均价下跌0.6%——自2009年6月以来的最差表现。此外，2月份的年度房价涨幅降至1%，与上个月相比下滑0.1%。 拥有哈罗德百货(Harrods)的骑士桥地区一直以来是外国投资者最梦寐以求的黄金地段之一，但如今表现最为糟糕。去年，该地区的房价平均下跌7%，南肯辛顿(South Kensington)和切尔西(Chelsea)紧随其后，价格跌幅分别为3.3%和2.1%。 然而，尽管有证据表明房价下跌，但伦敦房地产中介Wetherell的一份独立报告预计，在未来12至24个月内，梅费尔(Mayfair)和西区(West End)的百万英镑次级市场将会消失。目前，梅费尔地区只有不到5%的房屋售价在100万英镑以下。 报告显示，在过去几年内，梅费尔超豪华公寓的建造和销售量有所增长。 更多阅读：猴年投资英国房产的五大看点