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美东私人小岛要价低过曼哈顿公寓

占地8.4英亩的雪松岛即将公开拍卖,起拍价为85万美元。

佛蒙特州的夏天已经结束,而冬季滑雪季尚未来临。在这个交替的时节,可以欣赏美丽的秋叶,或者抓紧大好机会买下一座私人小岛。

地处尚普兰湖(Lake Champlain)以北的群岛雪松岛(Cedar Island),将于10月12日交付拍卖。据豪宅拍卖公司Concierge Auctions介绍,这座占地8.4英亩的小岛此前以170万美元挂牌出售,本次拍卖的起价为85万美元。这样的房产价位意味着什么?房地产评估公司Miller Samuel和道格拉斯艾丽曼(Douglas Elliman Real Estate)的数据显示,曼哈顿单卧公寓的售价中值为99万2000美元。

主屋位于小岛的制高点,内设五间卧室和两间浴室,并且拥有石砌燃木壁炉、挑高松木天花板和樱桃木地板。

户外建有配备壁炉的休息区、附带热水浴池的平台、远眺田园风光的凉亭和红土网球场。除此之外,该物业还包含一栋单卧单浴客用别墅和一间艺术家小屋。

Concierge Auctions总裁劳拉·布雷迪(Laura Brady)说:"这处物业独一无二。"

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她表示,雪松岛不是该公司拍卖的第一座私人岛屿。2014年,巴哈马群岛埃克苏马(Exuma)岛链最大的私人岛屿Innocence Island曾以1870万美元售出。

雪松岛拥有世界级的划船、皮划艇和钓鱼环境,以及著名的珊瑚礁和优美的自然景观。

房地产代理公司Four Seasons Sotheby's International Realty卖方经纪人Kathy O'Brien说:"居高临下的有利位置使住户可以360度欣赏幽深清澈的尚普兰湖、青山山脉( Green Mountains)和阿迪朗达克山脉(Adirondacks)等美景。"

虽然以幽静的地理位置和自然景色取胜,雪松岛同时也临近周边的现代设施。从岛上出发,乘船五分钟可抵达南赫罗(South Hero)的陆地码头,而且距离伯灵顿(Burlington)仅16英里。O'Brien说:"这里是宁静的心灵港湾。虽然一切近在咫尺,但可以远离喧嚣。"

O'Brien拒绝透露现业主的身份,但她表示他们一家来自康涅狄格州。十年来,他们一直将雪松岛作为度假胜地。

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