澳洲新楼盘 外国买家过半数

最新报告显示，外国买家持续拉动大悉尼区住宅开发项目的销售。 根据房地产咨询公司莱坊国际(Knight Frank)，今年截至8月份，悉尼地区的开发项目销售总额已达46.1亿美元，其中63%由外国买家贡献，而去年全年的销售总额仅为43.1亿美元。 中国大陆买家占国际买家总人数的79.2%。其他主要海外买家来自香港和日本。 莱坊国际表示，对密集开发的关注以及澳元疲软激起了海外开发商的兴趣。对于中国民众来说，国内经济增速放缓和股票市场动荡迫使更多投资者将资金转向海外。 更多阅读：新软件 免费查询澳洲地产交易数据 截至今年8月份，澳大利亚四大主要市场（大悉尼区、大墨尔本区、大布里斯班区和大佩斯区）的销售总额已达73亿美元，与去年同期的77.4亿美元相比下降了5.7%。其中，外国买家在大墨尔本区、大布里斯班区和大佩斯区的购买占比分别为47.6%、58.6%和64.6%。 自2011年以来，这四大区域共新建公寓12万3815套，并且还有8万135套正在建造中。 莱坊国际提供的数据显示，大悉尼区高档公寓的售价可高达每平方米4万5000美元，相当于每平方呎485美元左右。 据房地产数据分析公司CoreLogic称，澳大利亚房地产总市值截至7月份已达6万亿澳元，是该国年度经济总产出的三倍以上。该数据供应商在其上周发布的最新市场行情综述中表示，在截至2015年7月的12个月内，房价最高的首府城市中，有25%的城市刷新了最高房价增速，涨幅高达11.8%。 点击查阅完整报告

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