周二发布的一份报告显示，2016年悉尼的房屋价值月平均增长1万澳元（折合7220美元）或年增长12万澳元（折合8万6660美元）。
根据CoreLogic房屋价值指数(Home Value Index)去年12月份和全年的数据，作为澳大利亚面积最大、人口最多的城市，悉尼的房屋价值中位数较2015年同期上涨15.5%至85万2000澳元（折合61万5293美元），几乎是2009年1月时的两倍。
CoreLogic研究部主管蒂姆•劳立斯(Tim Lawless)说："2016年，悉尼的房屋价值月平均增长近1万澳元，使得当地居民的财富显著增加。"
CoreLogic称，除涨幅最高的悉尼以外，去年澳大利亚省府城市的房屋价值同比增长10.9%，创下自2009年以来的最高年增长率。省府城市的综合房价中位数为61万5000美元（折合44万4000美元）。
2016年，墨尔本的住宅市场表现强劲。当地的房屋价值较上一年同期上涨13.7%至64万1200澳元（折合46万3059美元）。相比于2009年1月，墨尔本的房屋价值已经大涨83.5%。
与此同时，岛州塔斯马尼亚(Tasmania)省府霍巴特(Hobart)也取得了两位数的价格增长。
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独户住宅比公寓升值更快。过去12个月里，省府城市的独户住宅价值同比上涨11.6%，而公寓单元的同比涨幅为5.9%。
在墨尔本，独户住宅价值较上一年同期增长15.1%，而公寓价值的年增长率仅为1.7%。去年，布里斯班的房屋价值同比增长4.0%，而公寓单元的价值却小幅下跌0.2%。
劳立斯说："增长率的差异在墨尔本和布里斯班最为明显。外界对这两个城市公寓供应过剩的担忧已经动摇了买家的信心。"
据CoreLogic估算，2016年省府城市的房屋销售约为46万5500笔，较上一年同期下滑8.7%，而且比10年来的平均值还要低3.8%。
劳立斯说："住房需求减弱不一定是导致销售下滑的主要原因。在大多数市场，成交量下降更多地归因于可用库存短缺，而不是买家需求不足。"
他预测，2017年澳大利亚的房地产市场将面临一些阻力，包括利率或将上调，公寓供应过剩，以及政府出台新政抑制房地产投资等。所有这些因素可能导致省府城市的房价增速趋缓。